40坪のお家の外壁塗装相場費用を解説

お家を建ててからや購入してから１０年くらいたって我が家もそろそろ外壁の塗り替え時期かな～

と思い外壁塗装を検討されるのではないでしょうか？

その際、４０坪の我が家の屋根や外壁塗装費用はどれ位するのかな・・・大きいから費用が凄く掛かって

しまうのでは・・・外壁塗装を検討した際に一番誰もが気になるところです。

屋根や外壁塗装は、一概にいくらとはいえない部分がありますが国土交通省住宅リフォーム局の

調査でリフォームの中でも一番相談が多いリフォームが外壁塗装です。

外壁塗装は、リフォームの中でもどんな工事が適切な内容なのかわかりにくく適切な内容なのか

一般の方では判断できずらく悪徳業者などがつけいってきやすいリフォームです。

被害に合わない為には４０坪の我が家の屋根や外壁塗装の塗り替え相場費用がおよそでもいくら位が適切な工事

内容で適切な費用が相場なのかをまずは知っていることが重要なことです。

そこで今回は、４０坪のお家のおよその屋根と外壁塗装を行った場合の費用の相場を解説していきます

４０坪のお家ってどんなお家？

まず４０坪のお家はどれ位の大きさでしょうか？４０坪を面積で表すと

１坪は３，３㎡ですので４０坪のお家は約１４０㎡（１４０÷３，３＝４２坪）

この１４０㎡というのは１F床面積と２Fの床面積を足した合計です。４０坪のお家を面積で表すと１４０㎡になります。ハウスメーカーさんや建築設計事務所さんなどにお家の設計をお願いしたいわゆる注文住宅と言われるお家にお住いの方が多いです。

４０坪のお家の外壁塗装費用相場は？

４０坪のお家の外壁塗装は床を塗るのではなく外壁を塗るので同じ４０坪のお家でも２F建てのお家と３F建てのお家では壁の面積が違ってきます、またお家の形状や屋根の形、外壁の種類劣化状況、庇の出幅などさまざまな状況がお家ごとに違っているため４０坪だからこの相場費用というわけではありませんので屋根・外壁塗装をされる際の予算の目安の参考にしてみてください

屋根や外壁を塗り替える際に使用する塗料は、現在塗り替えの標準仕様となっているシリコン樹脂塗料でのおよその費用です。今回はSK化研さんの外壁塗料をセラミシリコンと屋根塗料をヤネフレッシュというシリコン樹脂塗料で塗料を想定しています

４０坪前後の屋根外壁塗装相場費用は？

４０坪前後のお家は外壁面が多い為、外部から外壁面がよく見渡せる傾向が多くある様です。その為、外壁面の劣化や色褪せ症状などが特に目立つ傾向が多くみられます。また敷地とお家の空きがゆったりと取られている場合が多いです。

４０坪前後のお家の屋根外壁塗装相場費用は、１４０万円～１６０万円前後が相場費用です

※税抜きでの平均価格　屋根塗装費用・外壁塗装費用は３回塗りの合計単価

４０坪前後の屋根外壁塗装相場費用のポイント

４０坪前後のお家の場合、外壁面が道路からみえる面が大きくその分ひび割れや色褪せがよくみえます。そのため訪問販売業者から目を付けられる可能性が高くなり平均費用よりも高い費用を支払ってしまった・・・という被害に合う可能性もあります。

ハウスメーカーさんで建てられた場合はハウスメーカーさんがお家を建ててから１０年ぐらいすると点検にきます。その際、外壁塗装をススメてこられる場合が多くハウスメーカーさんで外壁塗装の見積をお願いすると想像以上に高い見積だったというお声が多い傾向です。

また外壁面が大きいため塗り替えする場合はツヤあり・ツヤなし、使用する塗料を検討しないと今までのお家のイメージがガラッと変わってしまうので注意が必要です。

お家と敷地の間がゆったりと取られているため足場を立てやすいのも４０坪前後のお家に多い傾向にあります。

まとめ

ハウスメーカーさんや建築設計事務所さんにお家を設計から建ててもらった注文住宅にお住いの方が４０坪前後では多い傾向です。４０坪のお家の外壁塗装は外壁面も多く塗り替える面が多い為、費用が掛かってきてしまいます。また外壁の素材によって吹付外壁、サイディング外壁などのパネル外壁によっても費用が大きく変わってきますがどれ位の相場費用か知っていれば適切な塗替え価格を判断する事ができますのでご参考にしてみてください

外壁塗装の事を学びましょう

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吉村隆正（よしむらたかまさ）

１９７６年生まれ　兵庫県芦屋市出身　高校卒業後建築専門学校を経て元事務所勤務後、弟と二人で独立。現在までにお家のリフォームや外壁塗装などを多数アドバイス・監理等を行い地域の方が安心して外壁塗装を行ってほしいという願いからネットで正しい情報を発信している