ハイツに多い５０坪の屋根外壁塗装相場費用について解説

宝塚市での５０坪以上の外壁塗装の場合は、マンション・ハイツ・アパートが該当します。その際アパートやハイツののオーナー様にとって外壁塗装の費用がどれ位掛かるのか気になる所です。そこで今回は、宝塚市での５ハイツ・アパートに多い５０坪の外壁塗装を行った場合の費用の相場を解説していきます

ハイツ・アパートに多い５０坪

５０坪前後のお家のはハイツ・アパート・マンションが多くハウスメーカーさんや工務店さんなどで建てられた場合が多いです。ハイツ・アパートは外から外壁が見やすい為に汚れも目立ってきてしまいます。またハイツやアパートの場合は入居されている方の事も考えて外壁塗装を行わないといけません

５０坪のハイツ・アパートの屋根外壁塗装相場費用は？

５０坪のハイツやアパート・お家を面積に直すと

１坪は３，３㎡ですので５０坪以上のお家は約１７０㎡（１７０÷３，３＝５１坪）

この１７０㎡というのは１F床面積と２Fの床面積を足した合計です。但し外壁塗装は床を塗るのではなく外壁を塗るので同じ５０坪のお家でも２F建てと３F建てのアパート・ハイツ・マンションでは壁の面積が違ってきます、またお家の形状や屋根の形、外壁の種類劣化状況、庇の出幅などさまざまな状況がお家ごとに違っているため５０坪だからこの相場費用というわけではありませんので屋根・外壁塗装をされる際の予算の目安の参考にしてみてください

屋根や外壁を塗り替える際に使用する塗料は、現在塗り替えの標準仕様となっているシリコン樹脂塗料でのおよその費用です。今回はSK化研さんの外壁塗料をセラミシリコンと屋根塗料をヤネフレッシュというシリコン樹脂塗料で塗料を想定しています

５０坪の場合は、外壁面も道路から見える面もさらに大きくなりまた屋根の部分が屋上防水となっている場合があるのでその場合は相場費用が大きく変わってきます

５０坪以上の屋根外壁塗装相場費用は２８０万円～３２０万円前後は相場費用です

項目	平均面積	相場単価	相場金額
足場費用	５５０㎡	８００円	４４００００円
洗浄費用	５４０㎡	１５０円	８１０００円
屋根防水塗装費用	１５０㎡	７５００円	１１２５０００円
外壁塗装費用	３９０㎡	２４００円	９３６０００円
付帯塗装補修等費用			２５００００円
合計			２８３２０００円

※税抜きでの平均価格　屋根防水塗装４回・外壁塗装３回塗りの合計単価

５０坪以上の屋根外壁塗装相場費用のポイント

５０坪以上は圧倒的にアパート・マンション・ハイツなどの集合住宅が多いです。そのため一般の戸建て住宅と同じ様な感じではなく屋上防水をされているケースが多いです。防水機能が切れると建物に雨漏りなどの症状が発生する可能性もありまた集合住宅の場合は外観と共にきちんとメンテナンスをしていないと入居率にも影響してきますので注意が必要です。

またハウスメーカーさんや工務店さんで建てられている場合が多く築１０年ぐらいすると点検に来られ外壁塗装をススメて来られます。ハウスメーカーさんの外壁塗装リフォームはご存知の方も多いと思いますが想像以上に高い傾向になっていますがハウスメーカーさんで塗り替えを必ず行わなければいけないという訳ではありません。ハウスメーカーさんと同じ位の監理や適切な塗り替えを行ってくれる地域密着の業者さんもあるので検討してみてもいいと思います。

ハイツ・アパートの外壁塗装費用とポイントを解説

まとめ

５０坪以上のお家の外壁塗装相場費用は外壁の面積が大きい為、費用も掛かってきてしまいます。ハイツやアパートをお持ちのオーナー様にとっては費用をできるだけ抑えたいと思われる方も多いと思います。ハウスメーカーさんだとどうしても外壁塗装費用が高くなってしまうので監理と適切な塗り替えを行ってくれる地域の業者さんに外壁塗装をお願いすれば費用を抑える事ができます。５０坪以上のお家の場合は費用相場を知りたい場合はハウスメーカーさんの見積はあまり参考にならない傾向があります