外壁塗装お金がない時の４つの対策と絶対やってはいけない事

 

外壁塗装の費用は高額になってしまいます。築８年位から新築でキレイだった外壁が徐々に色褪せや劣化症状が発生し年月と共に徐々に劣化症状は進行してきます。そして築１０年ぐらいすると外壁塗装が必要になってきそろそろ塗り替えの時期にきているな～と思ってもまとまったお金が必要になり費用の問題が出てきてしまいます。

外壁塗装の費用が今はと思っても外壁の劣化状況はどんどん進んできあともう少しだけ延ばそうと思っても外壁の劣化は待ってはくれません。下手をすると塗り替えで済んでいた外壁材が塗り替えではメンテナンスできないという事も起こってきます。

そうならない為に外壁塗装をするためのまとまった費用が無い場合はリフォームローンという手を使う事が現実的です。外壁塗装をするまとまったお金が無いからといって安い塗料や格安の外壁塗装などをすると次回の塗り替え期間が短くなりかえって高額になってしまったという事が起こってきます。そうならない為に外壁塗装をするためにお金が無い場合の活用できる方法をご紹介しています。

外壁塗装に掛るお金が変わる理由

外壁塗装の値段が全て同じという訳ではありません。建物の階数や色数などによって外壁塗装に掛るお金は変わってきますので外壁塗装に掛るお金が変わる理由をみていきましょう

お家の階数で変わる

外壁塗装は、外壁面を塗り替える為、坪数が同じだからといって２階建てのお家と３階建てのお家では外壁面が３階建てのお家の方が１階分多い為、３階建ての方が外壁塗装の相場費用が高くなってしまいます。例えば３０坪のお家の場合、以下の様に外壁塗装面積が変わってきます。

階数	塗装面積	相場費用
平屋	８５㎡～	５０万円～
２階建て	１１０㎡～	８０万円～
３階建て	１５０㎡～	１００万円～

階数が増える事によってその分、外壁面積が増えるので外壁塗装の相場費用は変わってきます。

建物の形状などで変わる

例えば同じ２階建てで坪数や階数が同じでも外壁面積が変わってくる場合があります。

・建物形状

・窓の数や大きさ

・間取り

・デザイン

・雨戸やシャッター雨戸などの数

など同じ２階建てでも上記の様な理由から外壁塗装面積が変わってくるため費用は変わります。

色数と調合によって変わる

外壁塗装をする際、アクセントに違う色を使用したいという方も多いと思います。その様な場合、追加費用が発生する場合があります。塗料は、缶数で発注をするため色数が増えればその分缶数が増えてしまいます。

またカタログ内の標準色以外の色の場合は、色によって調合という色を作る作業をメーカーが行う為、費用が発生する場合があります。

立地条件によって変わる

外壁塗装３０坪の相場費用は立地条件によっても変わる場合があります。例えば同じ２階建てでも平地に建っている２階建てと斜面に建っている２階建てではお家の高さが変わってくるため塗り替える箇所が増える場合があります。また足場を組む際に車が入る事が困難などの場合は、近くに車を停め足場の材料を運ばなくてはいけませんのでその分費用が発生する場合があります。

お家の築年数によって変わる

お家を守る外壁は外部からの雨風・直射日光などの影響を常に受けています。そのため築年数が古いほどその影響は長くなり外壁材・屋根材や雨樋・破風など傷みや劣化症状が激しく出ている場合があります。外壁や屋根にひび割れや浮き雨樋やベランダ屋根の割れなど補修工事が必要な場合もあり築年数が古くなればなるほど補修費用が発生する可能性があります。

屋根の種類・勾配で変わる

屋根塗装は、屋根の種類によっても変わってきます。屋根が『スレート屋根』・『モニエル瓦・セメント瓦』・『ガルバニウム鋼板』・『日本瓦』など屋根の種類によって塗装回数や使用する塗料が変わってきます。屋根の塗装は基本工程、下塗り・中塗り・上塗りの３回塗りですが洋瓦と言われる『モニエル瓦・セメント瓦』は洋瓦専用の塗料を使用しなくてはいけません。洋瓦専用の塗料はメーカー塗り替え数の指定がカタログなどに記載されており下塗り・上塗りの２回塗りとなっていますが『スレート屋根』などで使用される塗料よりも割高の費用になっています。

モニエル瓦を塗装する際の３つ特徴と注意点

屋根塗装相場３０坪の費用は『約４０万円～～７０万円』

足場の建て方で変わる

外壁塗装をする時に必ず必要になる足場は外壁から少し離れた位置に足場を設置していきます。
外壁から離れるほど足場の面積は広くなるため、必要な材料や設置の手間が増えて、費用が高くなります。

チラシやホームページなどで「足場代無料」をアピールする業者には注意が必要です。
足場代は外壁塗装工事の時に必ず必要です。こうした業者は、足場代を無料にしても利益が出るように調整しているため、他の費用に上乗せしています。

外壁塗装のまとまったお金がない場合の４つの方法を活用しよう

外壁塗装のまとまったお金がない場合は以下の４つの方法を検討してみてください

１・リフォームローンを活用する

２・国や市町村の助成金・補助金を活用する

３・複数の業者から見積もりを取り安い業者を探す

４・火災保険が適用できるかを確認する

上記の４つの方法について詳しく解説していきます

リフォームローンを活用する

外壁の劣化症状はお金がないからといって劣化症状は待ってはくれません。今、塗り替えをしてたらこんなに傷まずに済んだのに・・・余計にお金が掛かってしまったという事が起こってきたりします。そうならない為に外壁塗装の費用が無い場合、一番現実的な方法がリフォームローンを使って外壁塗装をする方法です。

上限額が１０００～２０００万円、金利１，５%～ほどでローンを組めます。返済期間も１０～２０年と選べるので、月々の支払いを数千円に抑えることもできます。ローンと聞くと抵抗がある方もおられるかもですが外壁の劣化が酷くなるとローンの返済額、金利よりもお金が掛かってきてしまいます。

あと２，３年もう少しお金が溜まってから外壁塗装をしようと思っても劣化進行がどんどん進んでき余計に補修費が掛かってしまったという事が起こってくるかもしれません、そうならないためにリフォームローンを利用してすぐに外壁塗装をした方が劣化のリスクも減りまた補修に掛かるお金も抑える事ができ長い目で見た場合費用が抑える事ができたとなります。

リフォームローンを利用する場合は、お住まいの住宅ローンを組んでいる銀行や外壁塗装を依頼する業者さんにご相談してみてください。

国や市町村の助成金・補助金を活用する

外壁塗装をするお金がない場合は国や市町村の助成金・補助金を活用する事ができます。それぞれの地域によって内容は違ってきますが費用の一部を負担してもらえます。例として宝塚市では、令和４年の住宅リフォームに関わる助成金・補助金は現時点（令和４年６月時点）では募集がまだされていませんが令和３年の住宅リフォームに関わる助成金・補助金募集内容は、

宝塚市では、市内の施工業者(常時使用する従業員の数がおおむね20人以下の小規模事業者)を利用して市民が所有・居住している住宅などの修繕・補修等の工事を行う場合に、その経費の一部を補助します。

対象者：　工事を行う住宅（宝塚市内）の所有者であり、宝塚市に住民登録されている方。市税、国民健康保険税について滞納がない方。

※年度内において補助対象者1人につき、申し込みいただけるのは1回です。

補助額：　工事費用の10％（上限10万円）（総工事費が20万円以上の工事が対象です。）

定員 ： 　若干名

宝塚市の住宅リフォーム助成金・補助金の内容は上記の様になっています。

助成金が適用される条件は、塗料が指定されているものと、塗装を含むリフォーム全般に適用されるものとに分かれます。「住んでいる地域によって適用される条件が違う」こと。外壁塗装が対象外になっているケースもあるので、必ずお住いの市町村のホームページなどで詳細を確認してください。

詳しい宝塚市のリフォーム補助金についてはこちら

３０万円の補助金が受けれるこども未来住宅補助金についてはこちら

複数の業者から見積もりを取り安い業者を探す

外壁塗装でまとまったお金がないからといって絶対にやってはいけない事

外壁をほっとけばどんどん傷んで劣化してきてしまうし・・・でもお金が・・・外壁の劣化が心配だからといっても絶対にやってはいけない事があります。

・格安の業者で外壁塗装をする

・グレードの低い塗料を使用する

・外壁の劣化を放置する

・DIYで外壁塗装をする

外壁塗装に掛かるお金を安く抑えることがどれもできますがお家の事を考えるとどれもおススメ致しません。特にご自身でDIYでの塗替えは危険ですので絶対にしないでくださいね。

格安の業者で外壁塗装をする

外壁塗装に掛かるお金を抑える為に格安の業者で塗り替えをと考えておられる方も多いのではないでしょうか？外壁塗装をしないといけないけどお金がないからといって格安の業者で塗り替えをすると手抜き工事や雑な塗り替えをされる可能性があります。誰もが我が家の外壁塗装は丁寧に塗替えを行ってほしいと思うのは当然のことですが丁寧に塗り替えを行うには労力と時間が掛かってきます。労力と時間が掛かるという事は外壁塗装に掛かるお金も掛かってくるという事です。

※国土交通省職人公共単価参照

国土交通省の職人一人当たりの人件費は２８，５０２円となっています。外壁塗装の工事期間を１０日間とした場合、一日に２人の職人さんが作業を行ったとしたら

１日の作業賃金は、２８，５０２円×２人＝５７，００４円必要になります。

外壁塗装の工事が終わるまでの人件費は、

５７，００４円×１０日間＝５７０，０４０円必要になります。人件費だけで約６０万円ほど掛かってきます。これは人件費だけなので材料費なども他に掛かってきます。格安の業者で外壁塗装をするとこの人件費を削っているために作業が雑・手抜きをするといった事をします。お金がないからといって格安の業者で外壁塗装をすると手抜き工事をされていたという事はよくある話で一体何のために塗り替えをしたのか・・・という事になってしまいます

グレードの低い塗料で外壁塗装をする

グレードの低い塗料とは塗料の持っている寿命の事でいわゆる耐久性のことを指します。耐久性が低い塗料を使用して塗り替えを行うと外壁塗装をする周期が短くなり逆に生涯費用が掛かって掛かってきてしまいます。安い分だけ耐久性が短いので費用の無駄になってしまいます。