2025年11月18日から宝塚市口谷東Y様邸 外壁塗装・屋根カバー工法始まりました。
プロローグ
ホームページをご覧頂きお電話お問い合わせを頂きました。外壁塗装・屋根塗装のお見積もりをご希望されておられご相談を頂きました。初回の無料現地調査にお伺いさせて頂き他社様からも見積もりを取られておられ、屋根が塗装できない屋根材になっておられ屋根カバー工法でのリフォームをというお話をお聞きさせて頂き初回の現地調査を行わさせて頂きました。
外壁診断結果
外壁の色あせとひび割れの発生
まずは、無料の現場調査を行わさせて頂き、外壁のひび割れが窓付近にみられました。窓付近にひび割れが起こる原因は、開口部分は通常の開口がない部分よりも構造的に弱いために振動などの揺れによってひび割れが発生します。
また、外壁に築２０年以上経つと色あせが発生しており塗料の防水機能が低下しておりました。
塗装できない屋根材
屋根塗装に当たり、今回の屋根材はカラーベストいう屋根材ですが通常は、塗り替えができます。
しかし、昔の屋根材の中に塗装不可の屋根材が一部市場に出回っており、今回がその塗装不可の屋根材でした。
この屋根材のカラーベストは塗り替えをすると表面がミルフィーユ状になってしまいます。
外壁無料診断を元に現在の外壁の状態を判断させて頂き外壁塗装の時期にきておられましたのでお見積書を作成させて頂き後日、お見積書のご説明にお伺いさせて頂きました。また、今回は、屋根を塗り替える事は不可のためスーパーガルテクトという屋根材を使用して屋根カバー工法で屋根を葺き替えを行わさせて頂くメンテナンスリフォームをご提案させていただき、じっくりお見積書等をご検討頂き今回、外壁塗装のご依頼を頂きました。
住所：宝塚市口谷東
リフォーム内容：外壁塗装 屋根カバー工法
使用塗料：ラジカルシリコン塗料 関西ペイント
耐用年数：外壁・雨戸等の付帯部 約１５年
費用：￥2,000,000以下
工事期間：令和７年11月18日～
外壁塗装リフォームの初日は足場の設置から始まります。
工事二日目は、屋根や外壁の汚れを落とす洗浄工事を行います。
洗浄工事が終わると屋根の葺き替えを行います。屋根を新しく葺き替えとなると費用が高額になってしまいますので費用を抑えたリフォーム方法の屋根カバー工法という方法で屋根を新しくします。
- 屋根カバー工法とは？
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屋根を新しくするには昔ながらの方法である既存の屋根材を撤去し新しく屋根材を吹き替える方法と既存の屋根の上に屋根材を乗せるカバー工法という２つのリフォーム方法があります。
前者の屋根葺き替え方法だと既存の屋根材を下に下す費用や撤去・廃材費用が嵩み、費用が高くなってしまいますが後者の屋根カバー工法だと既存の屋根材を撤去・処分する必要がないため、費用が比較的安価で新しい屋根にできるというリフォーム方法です。
今回、屋根カバー工法で使用する屋根材のスーパーガルテクトという商品です。
防水シートのアスファルトルーフィングが敷き終わると屋根材のスーパーガルテクトという屋根材を設置していきます。既存の屋根材の上に設置するので古い屋根材を撤去・処分する費用が掛からずコスト削減にもなりまた、工期も短縮できるというメリットがあります。
吉村建築設計では、宝塚市を中心に川西市など地域密着で外壁塗装や屋根工事・防水工事・外構工事などを行っています。代表が直接お伺いし押し売り等は一切せず、適正価格でご提案致します。
宝塚市・川西市などで外壁塗装・屋根工事・防水工事・外構工事などをご検討の方は、お気軽にご相談ください。
無料見積もり・現地調査を承っています。
宝塚市で外壁塗装をご検討の方は、代表が直接診断する吉村建築設計にご相談ください。
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