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宝塚市川面 外壁塗装等が必要と思っています。築十数年経っているため工事費と期間等を知りたいです。U様

2025 2/10
宝塚市の外壁塗装事例
2025年1月17日2025年2月10日

 プロローグ 

ホームページをご覧頂きメールで宝塚市のU様から一戸建てです。建築後十数年経っているため、外壁塗装等が必要と思っています。どのような工事が必要なのか、工事費用と期間等を知りたいです。というご相談頂きました。外壁塗装のお見積書作成にあたりまずは現在の外壁の状態やお家の大きさを知るための実測・お困り事などをお聞きさせて頂く初回の無料外壁診断を行わさせて頂きました。

外壁診断結果

外壁の色あせ・目地の劣化が発生

外壁塗装をお考えになられる方の多くが築15~20年くらい経った時期に外壁塗装を検討されますが直射日光の良く当たる外壁面に色あせが発生しまた今回、サイディングというパネル外壁のため継ぎ目の目地の素材が劣化し剥がれが発生しておりました。

この外壁の色あせは直射日光の影響で築年数が経つと共に色あせが発生し塗膜の防水機能の低下が起こってきます。また目地の劣化を放置しているとサイディングというパネル外壁材は角が防水処理をされていないために雨水や湿気などの水分が含みやすくなりサイディング材自体が傷み膨れや割れの原因になり貼り替えが最悪な場合必要になってしまいます。

吹付外壁に汚れの付着

今回、塗料を吹き付けている外壁部分に黒い雨汚れ等が付着しておりました。吹付塗装とは粒粒が外壁に塗料で付ける塗装方法で粒と粒の間に汚れが付きやすいという欠点があり築年数と共に雨汚れなどが付着していました。

外壁無料診断を元に現在の外壁の状態を判断させて頂き外壁塗装の時期にきておられましたのでお見積書を作成させて頂き後日、お見積書のご説明にお伺いさせて頂きました。じっくりお見積書等をご検討頂き今回、外壁塗装・屋根塗装のご依頼を頂きました。

宝塚市U様邸外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水

住所:宝塚市川面

リフォーム内容:外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水

使用塗料:ラジカルシリコン塗料 関西ペイント

耐用年数:屋根外壁・雨戸等の付帯部 約15年

費用:¥1,400,000以下

工事期間:令和7年1月17日~令和7年2月10日

外壁塗装・屋根塗装工事初日は足場の設置から始まります。足場を設置する目的は高い場所も塗り替えるために必要ですがそれ以外にも安全対策や塗料の飛散防止などの目的もあります。

足場の設置が終わりましたので次の日に塗料の密着性を高めるために屋根や外壁の汚れを落とす洗浄工事を行います。

外壁などの洗浄工事が終わると今回外壁の一部がサイディングという外壁材が使用されている部分が一部あり目地を新しく設置します。そのため古い目地を撤去致します。

新しく目地を設置した状態です。設置後は、べたべたしているので十分に乾燥期間をとります。

外壁塗装は外壁だけを塗り替えるのではなく雨戸や雨樋なども塗り替えを行います。この事を付帯部の塗装と言い鉄部の部分には錆止めという下塗りを行ないます。

外壁塗装の出来映えがこの作業で決まる養生作業を行います。この養生作業で直線を出したり汚れてはいけない窓などを養生します。

外壁塗装1回目の下塗りを行ないます。下塗りは次の中塗り・上塗りの密着性を高めるために行います。

外壁塗装の下塗りが終わると乾燥期間を取って2回目の中塗りを行います

外壁塗装の上塗りを行います。仕上げの塗り替えになりますので検査の方もしっかりと行いました。

外壁塗装リフォームは外壁だけでなく雨樋や雨戸などお家に付帯している部分も塗り替えを行います。雨樋も塗り替えで綺麗になっています。

屋根塗装1回目の下塗りプライマーを塗ります。下塗りのプライマーは次の塗料の密着性を高めるために下塗り専用塗料で塗り替えを行います

屋根塗装2回目の中塗りを行います。今回の中塗りはラジカルシリコン塗料で中塗りを行います。ラジカルシリコン塗料とは耐用年数が約15年の塗料で外壁と同じ塗料でランクで塗り替えを行う事で次回の塗り替えのタイミングが揃いますので今回、屋根もラジカルシリコン塗料での塗り替えをご提案させて頂きました。

屋根塗装3回目の仕上げ塗装です。

屋根や外壁等全ての塗り替えが完了すると足場を解体し掃除をして完了です。

目次

宝塚市川面 外壁塗装・屋根塗装リフォーム U様邸

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