兵庫県宝塚市M様　築11年で屋根と外壁にひび割れがあるため塗装を検討しています

兵庫県宝塚市M様邸屋根外壁塗装リフォーム

～プロローグ～

兵庫県宝塚市にお住まいのM様。築11年で太陽光発電パネルの洗浄の際に屋根にひびがあったのと外壁にも数か所ひびがあるため塗装を検討しています。というご相談を頂きました。

～外壁目地のひび割れ～

外壁の現在の状態を確認させて頂くとサイディング外壁の特徴である目地にひび割れ等の劣化がみられました。築11年ぐらいすると外壁の劣化だけでなく目地のコーキング部分もひび割れ・欠落・口の開きなどの劣化症状が発生します。目地の劣化症状が発生する原因は紫外線や直射日光など影響・振動などの影響で目地の劣化が発生します。そのため外壁がサイディングの場合は、外壁を塗り替える際にはこの目地の部分を新しく打ち替えを行ってから外壁塗装を行います。

～外壁の色あせ～

紫外線や直射日光の影響で外壁に色あせが発生していました。特に色あせは南側・西側の外壁面に色あせが発生する場合が多く、北面には苔の付着がみられることが多い傾向にあります。色褪せが発生すると防水機能が低下してきている証拠ですので早めの外壁塗装をする事が必要なメンテナンスリフォームになります。

今回の現場調査の結果、築年数や現在の外壁等の症状から判断すると塗り替えの時期に来ていますのでお伝えさせて頂き今回、外壁に耐久年数約１５年位のラジカルシリコン塗料で外壁塗装・屋根塗装を行わさせて頂く事になりました。

施工場所	兵庫県宝塚市
リフォーム内容	外壁塗装・屋根塗装・樋などの付帯塗装
使用塗料	外壁：ラジカルシリコン塗料　屋根：ラジカルシリコン塗料
色
リフォーム費用	￥１,50０，０００以下

外壁塗装リフォーム初日は足場建てから

屋根や外壁を塗り替える際には足場の設置が必要になります。そのため外壁塗装リフォーム初日は足場の設置から工事がスタートします。

屋根や外壁の洗浄

足場の設置が完了すると屋根や外壁の洗浄を行います。

サイディングの目地の劣化を新しく

サイディング外壁の塗り替え前に目地も傷んでいますのでシーリング（コーキング）を新しく打ち直します。

新しい目地になりました。打替えが完了すると一日ほど乾燥期間をとります。

鉄部の錆止め

屋根の板金部分などは鉄部と言われる部分ですので下塗りに錆止めを行います。

屋根の塗り替え１回目

屋根瓦のひび割れ補修を行ったあとに屋根塗り替え１回目の下塗りを行います。下塗りには下塗り専用の塗料を使用しますが透明の下塗り塗料ですので乾いてしまうとわからなくなってしまいますが職人さんが塗っている日にしっかりと検査を行わさせて頂きました。

屋根２回目の中塗り

屋根の下塗りが終わると２回目の中塗りを行います。

屋根塗装３回目の仕上げ

屋根の仕上げ塗装になります。今回はお家全体を緑色系でまとめてさせて頂いており屋根をモスグリーンで塗り替えを行わさせて頂きました(^^)

外壁の下塗り塗装

外壁の塗り替え１回目の下塗りです。外壁の下塗りに使用する塗料には透明の下塗り塗料と白色の下塗り塗料がありサイディングなどの場合は透明の下塗り塗料を使用する事が多くあります。そのため乾いてしまうとわからなくなってしまいますが色あせていた外壁が下塗りを行うと若干色が戻ります。今回も下塗り作業中にしっかりと検査を行わさせて頂きました。

外壁２回目の中塗り

外壁の下塗りが終わると乾燥期間をしっかりととってから２回目の中塗りを行います。薄緑が良い感じの色です(^^)/

外壁３回目の塗り替え

外壁の３回目の仕上げの塗り替えを行います。

樋などもキレイに

屋根や外壁の塗り替えが終わると付帯部と言われている樋などの塗り替えを行います。樋などの色は屋根や外壁の色とのバランスをみながら決定するとおしゃれな感じになります(^^)

検査後に足場を解体

全ての塗り替えが完了すると検査をし足場を解体して完了です。

外壁塗り替えリフォーム施工前

屋根外壁塗装施工後

 

私たちから

この度は、屋根外壁の塗替えのご依頼を頂き誠に有難うございました。また塗替え中のお車の移動など大変感謝致しております。緑色系でお家全体をまとめておしゃれな感じがさらにアップしましたね(^^)緑色の色替えがとても素敵でもっと素敵なお家になりましたね(^^)良いお色ですね。これからも何かありましたらお気軽にご連絡頂ければと思います。

 

 

 

 

私たち吉村建築設計事務所の外壁屋根塗装リフォームは