築11年になる自宅の初めての外壁塗装を検討しています。見積もりをお願いします

兵庫県宝塚市K様邸外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水リフォーム

 

~プロローグ~

築11年になる自宅の初めての外壁塗装リフォームを検討しています。その見積をお願いしたく連絡させて頂きました。宜しく御願い致しますと宝塚市のK様からホームページをご覧頂きご相談を頂きました

吉村建築設計からのご提案

今回ご相談を頂いた内容は、屋根と外壁塗装・ベランダ防水のご相談を頂きました。初回の無料外壁診断を行わさせて頂き外壁のひび割れが発生していおりました。

~プロローグ1 外壁全体の色褪せ~

外壁全体に色褪せがみられました。色褪せが生じる原因は長年の直射日光や紫外線の影響で色褪せが発生します。この色褪せは、新築当時はお家全体のトータルコストを考えるので新築時にはそれほど耐久性の長い塗料で塗られていない事が多い為、築5年位すると徐々に色褪せが発生していきます。また色褪せと同じ様にチョーキング現象という症状が年月と共に発生してきます。築10年を過ぎるとやはりこの症状がみられます。

外壁などを手で触ると白い粉や外壁の色などが付着する現象をチョーキング現象と言います。この現象が発生すると塗料側から寿命が来ているというサインを発してくれています。また、外壁だけにこの症状が発生するのではなく樋などにも発生する事があります。この症状が発生していると外壁や屋根の塗替え時期にきていますので塗り替えを検討する時期ですね。

施工場所 兵庫県宝塚市
リフォーム内容 外壁塗装・屋根塗装・ベランダ床防水
外壁:75-20D 白 屋根:コーヒーブラウン

樋:白 水切り:外壁色

使用塗料 外壁:ラジカルシリコン塗料 プレミアムシリコン SK化研

屋根:ラジカルシリコン塗料 パーフェクトベスト

日本ペイント

塗り面積 外壁:175㎡ 屋根:73㎡

 

施工前

 

塗り替え初日は足場の設置からスタート

初日は、まずは足場を設置します。外壁塗装は高い所も塗り替えを行うので足場が必要になってきます。また設置完了まで今回もしっかりと立ち合い監理を行わさせて頂きます。この際、お車の必要性が出てきますのでお車を移動して頂く場合があります。

屋根や外壁の汚れを洗います

足場の設置が完了すると次の日に屋根や外壁を洗浄していきます。築11年とという事でしたので屋根の汚れはそれほど汚れておりませんでしたが築15年ぐらいすると汚れが溜まり屋根を洗浄すると色褪せの影響で屋根が真っ白になる事があります。

鉄部の錆止めと屋根塗り替えの下塗り

屋根の棟板金や水切りなどの鉄部の下塗りを行います。屋根1回目の下塗りを行います。この下塗りは次の作業である中塗り・上塗りの塗料の密着性を高める為に必ず行う作業になっています。

屋根塗装の中塗り

屋根2回目の中塗りです。ここから選んで頂いた色で塗り替えて行きます。今回はコーヒーブラウンと言う茶色系のお色です。一段一段丁寧に塗り替えます(^^)

屋根の塗り替え仕上げ塗装

屋根塗装3回目の上塗りです。仕上げ塗装になります。選んで頂いたコーヒーブラウンに塗替えました。良い感じの色です!

塗り替える塗料の密着性を高めるために

外壁塗装1回目の下塗り塗装です。下塗りの塗料をしっかりと塗る事で次の行程の中塗り・上塗り塗料を密着させるために行います。先ほどの屋根の下塗り塗料は透明でしたが外壁の下塗り塗料はサーフと言う白色をした下塗り塗料を使用します。下塗り塗料には透明のシーラーいう塗料とサーフという白色をした下塗り塗料があり外壁の素材によって下塗りを行う塗料を選定します。基本、サイディング外壁の時は透明のシーラーと言う塗料でモルタル外壁や吹付がされている外壁はサーフという白い下塗り塗料を使用します。

外壁塗装2回目の中塗り

外壁塗装2回目の中塗りです。ここから選んで頂いた色で塗り替えていきます。今回は外壁を濃紺色に塗り替えを行います。シックな感じに変身します(^^)/

上塗りで外壁の色が変わりました

外壁塗装3回目の上塗りです。仕上げの塗装になります。白い外壁だったのが濃紺の外壁に変身しました(^^♪

お家に付いている雨樋なども塗替え

樋やシャッター雨戸のBOXなど付帯部と言われる部分も塗替えを行います。お家の塗り替えイメージがシックな感じですので全体のバランスをみながら樋などの色を決定していきます。今回は白色が一番収まりがよくお家全体に合っているので白色で樋などを塗り替えました。

ベランダ床の防水も一緒に

全ての塗り替えが完了すると一番最後にベランダの床に防水を施工します

最終検査をして完了

全ての塗り替えが終わると検査をしてから足場を解体します。この際も立ち合いを行い塗り替え前よりもキレイにをモットーに掃除をして完了です(^^)/

施工前


施工後

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私達から

この度は、弊社にご相談を頂きありがとうございました。初回のお打ち合わせから工事中、お気遣いを頂きまたとても楽しいお時間を過ごさせて頂きありがとうございました。青と白のコントラストでさらに素敵なお家になりましたね。今後とも何卒、宜しくお願い致します。