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兵庫県宝塚市Mハイツ様外壁塗装・屋上ベランダ防水リフォーム
お客様との出会い
ハイツのため外装をキレイにと思いました、また塗膜の膨れなどが気になりインターネットで検索しました
吉村建築設計からのご提案
ホームページをご覧頂きお問い合わせを頂きました。まずは、建物の外壁などの状態や寸法などを確認する初回の外壁診断を行なわさせて頂き外壁の塗膜の膨れや雨漏りなどがあり早期の補修が必要でした。また屋上やベランダの防水機能の低下なども雨漏りの原因でしたのでこちらも早期のやり替えが必要な状態でした。
| 施工場所 | 兵庫県宝塚市 |
| 施工範囲 | 外壁塗り替え・屋上防水補修・ベランダ防水・樋などの塗り替え |
| 使用塗料 | 外壁：セラミシリコンSK化研 |
| 色 | 外壁：SR-４０８ 玄関ドア SR-１０９ |
施工前
庇下や外壁面に雨漏りの影響などで塗膜と外壁の間に水分が含み、塗膜の膨れなどがみられました。また、塗り替えのサインでもある手に白い粉が付くチョーキング現象も発生しておりました。
水分が塗膜と外壁の間に入り込んで膨れている状態です。
外壁塗装リフォーム初日は足場の設置から
外壁塗装リフォームの場合、工事スタートの初日は足場を建てていきます。塗装工事では必ず必要な足場になります。
外壁の汚れなどを洗浄します
足場が建つと次の日に外壁など建物を上から順番に高圧で洗浄していきます。建物の大きさにもよりますがこの洗浄工事の所要時間はだいたい半日ほどで終わります。
塗り替え前に外壁の補修を行います
洗浄工事が終わると今回は、外壁に塗膜の膨れなど補修をしなくてはいけない部分がある為補修を行います。まずは、補修箇所の外壁の塗膜膨れ部分を剥がしていきます。
塗膜を剥がした部分をカチオンモルタルという材料で外壁面を平らに補修をしていきます。
補修が終わるとこのままでは現在の外壁はつぶつぶ状の仕上がりになっているので補修面が目立ってしまいます。その為、現在の外壁と補修面が目立たなくするにはもう一度補修箇所に同じ様なつぶつぶを吹いてあげる必要があります。
吹き戻しが終わると今回は、もう一度、カチオンモルタルで入念に補修を行いました。
塗り替え前に塗ってはいけない窓などの養生
補修が終わると外壁の塗り替え作業に入りますがその前に窓や床などをビニールシートなどで養生をしていきます。この作業をしっかりとしておかないと外壁の塗り替えがキレイにできません。
外壁の塗り替えを行います
外壁の塗り替えは３工程が適切な塗り替えになります。まずは、１工程目の下塗りを行います。この下塗りは、中塗り・上塗りの塗料をしっかりと密着させる為に行う重要な工程です。
下塗りが終わると２工程目の中塗りに入ります。この中塗りは、上塗りと同じ色で塗る事が上塗りの色がますので同じ色で塗る方がいいです。
２工程目が終わると最後の工程である上塗りを行います。この上塗りは、仕上げの塗装になります。中塗りと同じ色で塗る事で色味が増しています。
鉄部のドアも塗り替えでキレイに
お家の塗り替えは、外壁や屋根だけでなく樋や鉄部などお家についている塗り替えができる部分全てを塗り替えるのが塗装リフォームです。この樋などの事を付帯部といいます。その材料それぞれ違う為に適した塗り替え回数や塗料で塗り替えを行います。今回は鉄部の下塗りです。
今回、玄関ドアが鉄部の為、下塗りにさび止めを塗ってから中塗りを行います。
中塗りが終わると仕上げの塗り替えの上塗りを行います。
検査を行ってから足場の撤去を行います
全ての塗り替えや補修が終わるとチェックをして足場を撤去します。
施工後
私達から
この度は、ご依頼を頂き誠にありがとうございました。
リフォーム前に住民様にご連絡等をして頂き大変ありがとうございました。リフォーム完了後の立ち合い時に喜んで頂き大変うれしく思います。引き続き、何卒よろしくお願い致します。
私たち吉村建築設計事務所の外壁塗装リフォームは
２，３件同時に外壁塗装リフォームをするとお客様のお家に集中して取り組む事ができません。私たちはお客様のお家の外壁屋根塗装リフォームに集中して取り組みたいので数件同時着工の外壁塗装工事は致しておりません。
一級塗装技能士資格を持った職人が外壁塗装リフォーム開始から完了まで同じ職人が外壁・屋根などの塗り替えを行います。途中で作業する職人が変わる事は御座いません。また私、吉村隆正が毎日現場にお伺いさせて頂き外壁塗装中の工程検査を行います。
私達、吉村建築設計の外壁塗装工事では『守り続け大切にしている事』があります。それは、この建築業界に入った時から父の仕事をずっとみてきていました。父は、工事が始まると毎日、現場に行き必ず自分の目で工事の状況や職人さんの監理、適切に工事が行われているかのチェックなどを必ず毎日、現場に行き確認していました。
そして、依頼をされたお客様は、きちんとチェックをしてみてくれているという事が何よりも安心できたというお声をお聞きさせて頂いた事があります。その父の姿をみて多くの事を学びました。
思い出いっぱい詰まったお家、そしてこれからもたくさんの思い出が増えていく大切なお家その大切なお家を長く持たせる為に外壁や屋根を塗り替えてキレイにしょうと思って検討した外壁塗装リフォーム。
どうして不安になりながらリフォームしないといけないのでしょうか！誰もが安心してリフォームしたいはずです！安心して宝塚市の地域の皆さんが外壁塗装リフォームをし大切なお家を長持ちさせる為に私達は『毎日現場に行きしっかりと専門家の立場から検査』を父から教えられた事を大切に守り続けています。
外壁塗装・屋根塗り替えの無料見積もり・相談はこちらからお問い合わせください
吉村隆正（よしむらたかまさ）
１９７６年生まれ 兵庫県芦屋市出身 高校卒業後建築専門学校を経て元事務所勤務後、弟と二人で独立。現在までにお家のリフォームや外壁塗装などを多数アドバイス・監理等を行い地域の方が安心して外壁塗装を行ってほしいという願いからネットで正しい情報を発信している
