西宮市K様邸 外壁にひび割れがありますが問題ないでしょうか
お客様との出会い
そろそろ外壁の塗り替え時期と思い検討しその際に外壁にひび割れやパッキンの浮きなどがあり構造的に問題がないのかも気になったのでインターネットで検索しまました
吉村建築設計からのご提案
ホームページをご覧頂きお問い合わせを頂きました。今回ご相談を頂いた内容は、外壁塗装のご相談を頂きましたまずは、現地での建物の状態や大きさの確認をさせて頂く無料診断を行わさせて頂きました
まずは、お家の外壁周りを確認や実測をしていきます。今回外壁材にパネルの外壁材を使用されておられましたがひびが入っておられる箇所や目地の部分にパッキンが使用されておられ浮いている部分などがみられました。
これらの症状が出ていることから構造的に問題がないのかお気にされておられました。外壁にヒビがあるとよく雨漏りなどの原因になるのですぐに直さないと大変なことになりますよといわれていますがそうではありません。ひび割れが入ったからといって雨漏りが発生するのではなくサッシ廻りなどの接合部から雨漏りが発生する可能性の方が高く今回も雨漏りは発生していませんでした。
ひび割れが発生する原因はパネル自体が固くお家の揺れなどに追尾できなく発生する場合がパネルの場合でもあります。また目地のパッキンの浮きなどは経年劣化で浮きなどの症状が出てきてしまいます、症状が現れたからといって構造体をすぐに痛めるのではありません。
お家には何重にも外部からの雨水などから守る為に保護材が設置されていますですので構造体をすぐに痛めてしまうのではないことをまずはご説明させて頂き構造体自体に問題は調査の結果ありませんでしたが外壁の色褪せがあり塗料の耐久年数も寿命が来ておりましたので外壁材を守ってあげるために塗り替えのご提案をさせて頂き傷んでいる部分の補修も塗り替え前に行ってから塗り替えを行わさせて頂きました。
今回の外壁塗装で使用する塗料は、元の外壁の雰囲気を気にいってらっしゃられたので日本ペイントのインディフレッシュセラという美観を重視しながら耐久性も平均的な塗料をご提案させていただきました
| 施工場所 | 兵庫県西宮市 |
| リフォーム内容 | 外壁塗装 |
| 色 | 外壁：IF-８３０４ 樋：黒 |
| 使用塗料 | 外壁：インディフレッシュセラ 日本ペイント樋等：ファインパーフェクトトップ 日本ペイント |
| 塗り面積 | 外壁：２２５㎡ |
| 費用 | ￥１，３５０，０００ |
施工前
外壁塗装リフォーム初日は足場の設置から
初日は、まずは足場を設置します。外壁塗装は高い所も塗り替えを行うので足場が必要になってきます。また設置完了までしっかりと立ち合い監理を行わさせて頂きます。この際、お車の必要性が出てきますのでお車を移動して頂く場合があります。
外壁の汚れを落とす為に洗浄を行います
次の日に外壁を洗浄していきます
目地パッキン浮きの補修
浮いている目地のパッキンなどの補修を行います
天井の塗り替えを行います
庇の裏などの天井部分の塗り替えを行います
シャッター雨戸BOXの錆止め下塗り
鉄部の下塗りの錆止め塗装を行います
塗ってはいけない窓などの養生
窓などを養生していきます
外壁塗装を行います
外壁塗装１回目の下塗りです。下塗り専用の塗料で塗ります
外壁塗装２回目の中塗りです。ここから選んで頂いた色で塗り替えていきます
外壁上塗り、仕上げ塗装です
雨樋もキレイに塗り替え
付帯部といわれる樋などを塗り替えて行きます
検査をしてから足場の撤去
全ての塗り替えが終わると足場撤去前に検査をしてから足場を撤去し完成です
施工前
施工後
私達から
この度は、弊社にご相談を頂きありがとうございました。工事中、お車・お荷物の移動ありがとうございました。塗り替える前にお家の構造もチェックをさせて頂きしっかりとした構造になっておりました。塗り替えでさらに素敵なお家になりましたね。今後とも何卒、宜しくお願い致します。
