築１５年で３階建ての屋根外壁塗装を考えています。西宮市Y様邸

茶色とベージュのツートンの外壁塗装を行わさせて頂きました

～プロローグ～

外壁塗装と屋根の塗替え見積もりをお願いしたいと思います。

吉村建築設計からのご提案

今回ご相談を頂いた内容は、外壁塗装と屋根塗替え・ベランダ床防水のお見積りのご相談を頂きました。お家を建てられてから約１５年ほど経ち、今回が初めての塗替えでした。外壁がサイディングという外壁材でしたので目地のコーキングの劣化などがみられると思いまた外壁の色褪せもあるだろうなと思い外壁診断を行わさせて頂きました。

～プロローグ１　サイディングの目地のひび割れ～

 

外壁材がサイディングという外壁材でお家の外壁が出来ている為、パネルとパネルの間にゴム状の線が必ず入っております。これを目地といいこの部分はコーキングという材料を打ってできています。新築時から約７．８年するとこの目地の部分もひび割れや剥がれ・口の開きなどの劣化症状が出てきます。この目地が劣化したからといってすぐに雨漏りが発生するのではないのですがいつまでもほっておくと雨漏りの原因になるので塗り替え時に新しく目地を打替えを行うのが一般的です。

～プロローグ２　外壁の色褪せ～

 

外壁診断を行わさせて頂くとご覧の様に手で触ると白い粉や色褪せが外壁にみられました。新築時から今まで外壁材をしっかり守ってくれていた塗膜が寿命に来ている証拠です。これからも外壁材を守っていく為には新たに塗替えを行う必要性があり塗り替え時期にきている事をお伝えさせて頂きました。

施工場所	兵庫県西宮市
リフォーム内容	外壁塗装・屋根塗装・ベランダ床防水
色	外壁：上H１９－９０B　下H１５－３０B 屋根：Jブラック 樋：HN-２０　水切り：HNー２０
使用塗料	外壁：ラジカルシリコン塗料　プレミアムシリコン　SK化研 屋根：ラジカルシリコン塗料　パーフェクトベスト 日本ペイント
塗り面積	外壁：２１０㎡　屋根：５０㎡
費用	￥１，５００，０００

 

施工前

 

足場の設置

初日は、まずは足場を設置します。外壁塗装は高い所も塗り替えを行うので足場が必要になってきますまた設置完了までしっかりと立ち合い監理を行わさせて頂きます。この際、お車の必要性が出てきますのでお車を移動して頂く場合があります。

屋根や外壁の洗浄

足場の設置が完了すると次の日に屋根や外壁を洗浄していきます

サイディングパネルとサイディングパネルの間のコーキング打替え

サイディングとサイディングの間の目地を新しくコーキングを打ちます。

屋根の１回目の下塗り

屋根１回目の下塗りです中塗り・上塗りの塗料の密着性を高める為に下塗りを行います

屋根の中塗りと上塗り

屋根の下塗りが終わると中塗り・上塗りを行います

外壁塗装１回目の下塗り　密着性を高めるために

外壁塗装１回目の下塗りです。今回はサイディングという外壁材ですので透明の下塗り材を使用しています。透明の為わかりにくですが下塗り塗料を塗ると若干色が戻るので塗ったかどうかを判断する事ができます

外壁塗装２回目の中塗り

外壁塗装２回目の中塗りです。ここから選んで頂いた色で塗替えを行います

外壁塗装３回目の仕上げ塗装

外壁塗装３回目の仕上げ塗装です。２回目の同じ色で塗り重ねることで色味が選んで頂いた色になります

雨樋やシャッター雨戸などの塗り替え

樋やシャッター雨戸のＢＯＸなど付帯部と言われる部分も塗替えを行います。

ベランダ床防水

全ての塗り替えが完了すると一番最後にベランダの床に防水を施工します

足場撤去と最終検査

全ての塗り替えが終わると検査をしてから足場を解体します。この際も立ち合いを行い掃除をして完了です

施工前

施工後

 

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私達から

この度は、弊社にご相談を頂きありがとうございました。初回のお打ち合わせから長期に渡りお仕事でお忙しい中お時間を頂き誠に有難うございました。ツートンカラーでさらにいいお家になりましたね(^^)今後とも何卒、宜しくお願い致します。

私たち吉村建築設計事務所の外壁屋根塗装リフォームは