宝塚市S様 築15年位経ちそろそろ外壁・屋根の塗り替えを検討しています。屋根瓦が一部浮いている感じがするので浮いているなら補修もお願いしたいです

兵庫県宝塚市S様邸外壁塗装・屋根塗装リフォーム

お客様との出会い

築15年位経ちそろそろ外壁・屋根の塗り替えを検討しましたがはじめての塗り替えのためインターネットで検索しました。また屋根瓦が一部浮いている感じがしたので浮いているなら補修も検討しました

吉村建築設計からのご提案

ホームページをご覧頂きお問い合わせを頂きました。今回ご相談を頂いた内容は、外壁塗装・屋根塗装のご相談を頂きました。まずは、現地での建物の状態や大きさの確認をさせて頂く無料診断を行わさせて頂きました

 

まずは、お家の外壁周りを確認や実測をしていきます。サイディング外壁の色褪せが出ておりまた塗替え時期が来ているかの目安となる外壁を手で触ると白い粉などが付くチョーキング現象という症状が若干発生していました。また北側の外壁よりも南側の外壁が紫外線や直射日光などの影響を一番よく受けるので南側の外壁の方が劣化症状が一番現れていました。

おられましたがサイディングなどのパネル外壁の特徴であるパネルとパネルの継ぎ目の部分の目地が口の開きなどの劣化症状が発生していました。外壁塗装の前にこの目地部分などのコーキングを新しくしてからの塗り替えを行いまたS様のお家の外壁材はレンガ調のサイディングですので通常の塗り替え方法だと一色で塗り替えを行う為に今までのレンガ調の雰囲気がなくなってしまいます。S様もそのことをご理解して頂いておりましたが弊社の施工事例をご覧頂きデザイン塗装(2色塗りまたは再現工法)という方法での外壁塗装をご提案させて頂きました。また屋根の棟瓦が浮いている感じがすると現場調査時にお聞きさせて頂いておりましたので確認させて頂きました

屋根の棟瓦が浮いている感じにみえるのは屋根の形状上からその様にみえる屋根でしたが隙間など空いている部分が所々ありましたので塗り替え前に補修を行ってから塗り替えをご提案させて頂きました。またベランダ床の防水も心配されておられましたのでチェックを行わさせて頂きました

ベランダ床の防水も劣化症状が出ておりましたので防水材の塗り替えもご提案させて頂きました。今回、外壁には耐久性が一般的に外壁塗装で使用されているシリコン塗料よりも耐久性が約15年と長いラジカルシリコン樹脂塗料と屋根には瓦専用塗料での塗り替えをご提案させて頂きました

施工場所 兵庫県宝塚市
リフォーム内容 外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水
外壁:22-60B(目地部)屋根:ブラウン
使用塗料 外壁:プレミアムシリコン SK化研

屋根:マイティーシリコン オリエンタル工業

塗り面積 外壁:210㎡ 屋根:120㎡

デザイン塗装(2色塗りまたは再現工法)とは

現在のサイディングの柄がレンガ調やタイル調のサイディングを塗り替える場合、通常は一色で塗り替えるため現在の風合いがなくなってしまいます。ですがデザイン塗装の場合は、目地部とタイル調やレンガ調の出ている部分を塗り分けるため風合いをそのまま残しことができる塗装方法です

施工前

外壁塗装は足場設置から始まります

初日は、まずは足場を設置します。外壁塗装は高い所も塗り替えを行うので足場が必要になってきます。また設置完了までしっかりと立ち合い監理を行わさせて頂きます。この際、お車の必要性が出てきますのでお車を移動して頂く場合があります。

屋根や外壁の長年の汚れを洗います

次の日に屋根や外壁を機械を使用して洗浄を行います

サイディング外壁の特徴のコーキング打替え

口の開いていた目地部分など全ての目地を新しく打ち替えていきます

洋瓦の補修

屋根瓦の隙間部分も補修を行います

洋瓦の塗り替え

瓦専用塗料はメーカー指定で2回塗りのため選んで頂いた色で下塗りを行います

屋根瓦塗装2回目の上塗りです

天井の塗り替え

天井塗装一回目です

天井塗装2回目です

外壁を塗り替えていきます

外壁塗装1回目の下塗りです。下塗りは下塗り専用塗料での塗り替えになります

外壁塗装2回目の中塗りです。今回は、デザイン塗装のためこの色が目地部分の色になります

全ての外壁塗装3回目の上塗りです。目地部分の仕上げ塗装は完成です

デザイン塗装の塗り替えを

レンガ調のサイディングですのでデザイン塗装を行います。目地部分よりも出ている面を目地部分を残しながら塗り替えていきます

鉄部の塗り替え

鉄部の下塗りです

雨樋などもしっかりと塗り替え

付帯部と言われる樋やシャッター雨戸のBOX・水切りなどを塗り替えてきます

ベランダ床の防水も

ベランダ床の防水も塗り替えて行きます

検査をしてから足場の撤去

全ての塗り替えが終わると検査をしてから足場を解体し工事完了です

施工前


施工後

外壁塗装後のお客様のお声


ネットのHPを見て連絡、初めて家の診断や見積りに来て頂いた時の対応がとても誠実。丁寧にしっかりと家を見てくださりその時に頂いた冊子がとてもわかりやすかったです。後日、写真を使っての説明、提案もわかりやすく納得できたのでお願いしました。気になっていた屋根も補修の上、塗ってくださり安心です。職人さんもきっちりと仕事をして下さいました。色に関して的確な助言を頂きおかげさまでイメージ通りのレンガ調に素敵に仕上がりとても満足しています。2色塗り、デザイン塗装にして本当によかったです。塗装の事以外の家に関する質問にも色々と答え教えて下さりよくわかりました。ありがとうございました

私達から

この度は、弊社にご相談を頂きありがとうございました。工事中、お車・お荷物の移動ありがとうございました。工事期間中、毎日お話をさせて頂きありがとうございます。元のサイディングの風合いも残りお色も良い感じの色でさらに素敵なお家になりましたね。今後とも何卒、宜しくお願い致します。

 

 

外壁塗装の事を学びましょう


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