兵庫県宝塚市N様邸外壁塗装・屋根塗装リフォーム
お客様との出会い
外壁の色褪せが気になり他の業者さんに見積もりを取りましたが見積もり内容に疑問を感じはじめての塗り替えでどこにお願いすればいいのかわからず業者さんをインターネット検索しました
吉村建築設計からのご提案
ホームページをご覧頂きお問い合わせを頂き御依頼を頂きました。初回の無料外壁診断時に他社様からお見積もりを取られ見積書の内容が疑問になられご相談を頂きました。
見積もり内容の塗料と実際に使用する塗料が違うという事はありえない事をご説明させて頂き弊社で改めて外壁診断・実測を行なわさせて頂きました。
その際、塗り替え時のサインでもある手に白い粉（チョーキング現象）が若干付きまたベランダ下の天井や玄関の天井部分がシミになっていたので雨漏りの可能性がある事をお伝えさせて頂き原因は、ベランダ付近などの耐久性が切れている事が原因で防水も新しく塗り替えを行なわさせて頂きました。
| 施工場所 | 兵庫県宝塚市 |
| リフォーム内容 | 屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水 |
| 使用塗料 | 屋根：シリコンルーフⅡ 外壁：プレミアムシリコン
ベランダ防水：ウレタン樹脂防水 |
| 使用塗料メーカー | 屋根：日本ペイント 外壁：ＳＫ化研 |
| 色 | 屋根：サーフグレー 外壁：ＳＲ－１１１ 軒天：白 樋：チョコ 破風：白 水切り：チョコ |
| リフォーム期間 | 約２週間 |
施工前
外壁全体、特に日の一番よく当たる南面などに色褪せがみられまたコケなどの付着もみられました。
ベランダ下の天井面にシミがありました。これはベランダ防水機能の低下とベランダ床と壁との取り合い部の劣化が原因で水がシミています。ベランダの防水機能を取り戻してあげると直ります。
屋根外壁塗装リフォーム初日は足場の設置から
外壁塗装や屋根塗装リフォームの場合、工事初日は、まずは足場を設置していきます。塗り替えリフォームの場合、高い所なども塗り替える為に必ず必要になります。
屋根や外壁の汚れを洗い流していきます
足場の設置が終わると翌日から屋根や外壁などお家の旧塗膜や汚れなどを高圧で洗っていきます。その際、窓などは水が入らない様に閉めて頂き雨戸も洗う為に外から動かせる様にロックを解除して頂きます。
板金部分の錆止めと塗ってはいけない窓などの養生
洗浄工事が終わると鉄部などのさび止めと並行して床や窓など汚れてはいけない部分などをビニールシートで養生していきます。
先程の養生と並行して笠木という鉄部の部材など鉄部のさび止め下塗りも行っていきます。下塗り塗料は、それぞれの部材に適した下塗り塗料を塗る事が重要です。
外壁塗装を行います
続いて外壁の１工程目の下塗りを行なっていきます。この下塗りは、中塗り・上塗り塗料の密着性を高める為に外壁塗装リフォームの中では一番重要な工程です。またお家の現在の外壁素材に適した下塗り塗料を選択しなければいけません。今回は、モルタル外壁の為、サーフという下塗り塗料で下塗りを行います。
下塗りが終わると２工程目の中塗りに入ります。この中塗りは、選んで頂いた色と同じ色で行う事で色味が本来の色になる為同じ色で塗る方がいいです。中塗りと上塗りの色替えをする事もいいですがその場合、本来の色味がでません。
中塗りが終わると３工程目の上塗りを行います。この上塗りが仕上げの塗装になります。
屋根塗装を行います
屋根の塗り替えも行います。屋根も外壁塗り替えと同様に下塗り・中塗り・上塗りの３工程が適切な塗り替え方法です。屋根も外壁同様屋根の素材に適した下塗り塗料で下塗りを行ないます。
下塗りが終わると屋根塗装２回目の中塗りを行います。こちらも外壁と同様に同じ色で塗り替える事で本来の色味がでます。
屋根の中塗りが終わると最後の工程の上塗りを行います。この上塗りが仕上げの塗装になります。
天井や雨樋・雨戸もキレイに塗り替え
お家の塗り替えは、屋根や外壁だけでなく樋や天井、雨戸など塗れる所全て塗り替えを行います。この事を付帯部といいます。天井の塗り替え１回目です。天井は通常２回塗りが適切な工程です。
天井塗装２回目の仕上げ塗装です。外壁がキレイに塗り替えを行なった後、この天井や樋など塗り替えを行なわないとその部分が目立ってしまいます。
付帯部、シャッターＢＯＸの塗装です。シャッター雨戸の場合、雨戸を塗ってしまうとＢＯＸ内で塗料が引っ付きをお越し故障の原因になる為、シャッター雨戸の場合は、ＢＯＸのみ塗り替えを行います。
樋の塗装です。樋も軒樋・縦樋塗り替えを行います。
今回、樋の一部が短く雨が降ると下にぽたぽたと雨が落ちてしまうという箇所がありました。原因は樋の受け部より樋が短い為に水が落ちてしまうのが原因で短い樋の部分を撤去し新しく樋を設置してから塗り替えを行いました。
ベランダ床の防水もキレイに塗り替え
ベランダ防水です。外壁塗装の際はこのベランダ防水も一緒にチェックをしてもらいもし防水機能が低下している様なら一緒に塗り替えてもらう事をおススメします。
検査を行ってから足場の撤去
屋根や外壁など全ての塗り替えが終わると足場解体前に塗り残しなどがないか職人さん、私達のダブルチェックをしてから足場を解体します。
施工後
私達から
この度は、ご依頼を頂き誠にありがとうございました。
お打合せ時や工事中、楽しいお時間を過ごさせて頂きありがとうございます。リフォーム完了後、大変うれしいお言葉も頂き私達、職人一同も嬉しく思っています。
私たち吉村建築設計事務所の外壁塗装リフォームは
２，３件同時に外壁塗装リフォームをするとお客様のお家に集中して取り組む事ができません。私たちはお客様のお家の外壁屋根塗装リフォームに集中して取り組みたいので数件同時着工の外壁塗装工事は致しておりません。
一級塗装技能士資格を持った職人が外壁塗装リフォーム開始から完了まで同じ職人が外壁・屋根などの塗り替えを行います。途中で作業する職人が変わる事は御座いません。また私、吉村隆正が毎日現場にお伺いさせて頂き外壁塗装中の工程検査を行います。
私達、吉村建築設計の外壁塗装工事では『守り続け大切にしている事』があります。それは、この建築業界に入った時から父の仕事をずっとみてきていました。父は、工事が始まると毎日、現場に行き必ず自分の目で工事の状況や職人さんの監理、適切に工事が行われているかのチェックなどを必ず毎日、現場に行き確認していました。
そして、依頼をされたお客様は、きちんとチェックをしてみてくれているという事が何よりも安心できたというお声をお聞きさせて頂いた事があります。その父の姿をみて多くの事を学びました。
思い出いっぱい詰まったお家、そしてこれからもたくさんの思い出が増えていく大切なお家その大切なお家を長く持たせる為に外壁や屋根を塗り替えてキレイにしょうと思って検討した外壁塗装リフォーム。
どうして不安になりながらリフォームしないといけないのでしょうか！誰もが安心してリフォームしたいはずです！安心して宝塚市の地域の皆さんが外壁塗装リフォームをし大切なお家を長持ちさせる為に私達は『毎日現場に行きしっかりと専門家の立場から検査』を父から教えられた事を大切に守り続けています。
