宝塚市 Y様邸｜外壁塗装・屋根塗装施工事例　へーベルハウス住宅の外壁劣化を診断し、防水性を回復

宝塚市で外壁塗装・屋根塗装を検討中の方へ。

宝塚市仁川で外壁塗装を検討されている方の中には、

外壁の色あせや汚れが目立ってきた
へーベルハウス住宅の塗装方法が分からない
屋根も一緒にメンテナンスした方がいいのか迷っている

このようなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。

今回は、宝塚市仁川にお住まいのY様邸にて行った
外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例をご紹介します。
現地診断から施工内容、仕上がりまで詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。

この記事でわかること

Y様邸で見られた劣化症状
現地診断の結果とご提案内容
外壁・屋根・外構塗装の施工工程
使用した塗料と耐久性
ビフォーアフターと仕上がり
工事費用・期間の目安

Y様邸の基本情報

施工エリア：宝塚市仁川
施工内容：外壁塗装・屋根塗装
建物種別：戸建て住宅　ヘーベルハウス
築年数：築十数年
工期：〇週間
工事費用目安：２００万円台

※費用は建物の状態や塗料仕様によって変わります。

施工場所	兵庫県宝塚市
リフォーム内容	外壁塗装・屋根塗装・樋などの付帯塗装
使用塗料	外壁：ラジカルシリコン塗料　屋根：防水塗料
色	外壁：７５－３０D　ベランダ色替え部：１７－６０D
リフォーム費用	￥２,０0０，０００以下

兵庫県宝塚市にお住まいのY様。外壁塗装無料小冊子のご請求を頂いたのがご縁で弊社に屋根外壁塗装のご依頼を頂きました。今回、外壁塗装の資料のご請求を頂くきっかけとなったのはヘーベルハウスさんで建てられたお家にお住まいでヘーベルハウスさんで外壁塗装をしないと家の耐久性が落ちると言われ本当にそうなのかまた工事期間中の暮らしなどの不安もあり勉強をというご相談を頂いたのが資料のご請求を頂いたきっかけでした。

施工前の劣化状況

～手に白い粉がつく～

現地診断の結果とご提案内容

現地調査は代表が直接行い、外壁・屋根・外構すべての 劣化度合いと下地状態 を細かく確認しました。

今回のご提案ポイント：

外壁下地の補修対応
塗料の耐候性・防汚性を考えた仕様提案
屋根は耐久性の高い塗料を選定
外構も合わせて塗装することでトータルコスト削減

宝塚市の気候にも配慮した、長持ちする施工プランをご提案しました。

お見積書を作成させて頂くにあたり現在のお家の状態の確認が必要になってきます。Y様のお家の屋根や外壁を確認させて頂くと手に白い粉が付着していました。この症状はチョーキング現象と言って塗料の耐久性が落ちてきそろそろ塗り替えが必要ですよと言う塗料側から塗り替え時期を教えてくれているサインです。この症状が出ていると防水機能の低下でもあり外壁の塗り替えが必要な時期にきていました。またご相談を頂いた時にヘーベルさんで塗り替えないと耐久性が落ちるという事はありえない事をご説明させて頂き今回屋根外壁塗装リフォームのご依頼を頂きました。ヘーベルハウスさんに負けないくらいしっかりと丁寧に塗装工事を行わさせて頂きます(^^)

施工の流れと使用塗料

外壁塗装リフォーム初日はまずは足場の設置から始まります。

２階の外壁などを塗り替えるためや安全対策も兼ねて外壁塗装を行う場合は足場が必要になるので設置します。ここから私たちも毎日現場に行き作業の進捗や検査を行わさせていただいています。足場の設置が終わるまで立ち合いを行わさせて頂きました(^^

足場の設置が終わると次の日に屋根や外壁の洗浄を行います。機械を使用するためこの日は騒音がします。そのため通常は午前八時半ごろから作業スタートさせて頂きますが近隣の方にご迷惑にならないように高圧洗浄工事の作業の時は午前九時ごろからスタートさせて頂いています。塗り替え中はお家の方はもちろん近隣の方にもご迷惑が掛かってしまうので十分配慮させて頂き作業を行うようにしています。また高圧洗浄時には外部の水道をお借りします。