宝塚市逆瀬川の外壁塗装・屋根塗装・ベランダ波板張替え施工事例｜モルタル外壁のひび割れ補修と仕上がり

宝塚市で外壁塗装や屋根塗装をご検討中のみなさまへ。

「モルタル外壁のひび割れが気になる…」
「屋根も色あせてきたので一緒に直したい」
「ベランダの波板が劣化して困っている」

そんなお悩みはありませんか？

この記事では、宝塚市逆瀬川にお住まいのK様邸で実際に行った
外壁塗装・屋根塗装・ベランダ波板張替えの施工事例を
現地診断の結果・施工工程・使用塗料・仕上がりまで、
写真付きで分かりやすく解説します。宝塚市で塗装リフォームを検討される際の判断材料としてお役立てください。

この記事でわかること

• 実際の劣化症状と現地診断の結果
• 外壁・屋根・波板工事の内容と流れ
• 使用塗料と耐久性について
• 仕上がりの変化（ビフォーアフター）
• 工事期間・費用目安

K様邸の基本情報

• 施工エリア：宝塚市逆瀬川
• 施工内容：外壁塗装・屋根塗装・ベランダ波板張替え
• 建物種別：戸建て住宅
• 築年数：築十数年
• 工期：１か月
• 工事費用目安：１４０万円台

※建物の状態や塗料仕様により費用は変動します。

施工場所	兵庫県宝塚市
リフォーム内容	外壁塗装・屋根塗装・雨樋等・ベランダ波板張替え
使用塗料	外壁：ラジカルシリコン塗料
色	外壁：KP１１２　屋根：チョコ系
リフォーム費用	￥１，４００，０００以下

兵庫県宝塚市にお住まいのK様。ホームページをご覧頂き外壁塗装・屋根塗装の見積もりをお願いしますというご相談をお電話で頂き外壁塗装・屋根塗装・ベランダ波板張替えのご依頼を頂きました。

施工前の状態（宝塚市逆瀬川）

～モルタル外壁にひび割れがみられます～

お見積書を作成させて頂くにあたりまずは現在の外壁の状態などを確認させて頂く初回の無料診断を行わさせて頂きました。

外壁材がK様のお家はモルタル外壁の上に塗料を吹付仕上げになっておりました。このモルタル外壁はモルタルで外壁材ができているため揺れに対して伸縮しないためひび割れが起こりやすくなるのが特徴でK様のお家の外壁材にもひび割れが発生しておりました。外壁塗装前にひび割れ補修を行ってから塗り替えを行う方法を今回ご提案させて頂きました。

外壁や屋根の色あせが出ており手で触ると白い粉がつくチョーキング現象も発生している外壁もありました。

現地診断の結果とご提案内容

現地調査は代表自ら行い、単に見た目だけを確認するのではなく、
下地の状態・雨水侵入のリスク・将来的な劣化傾向まで詳しく診断しました。

今回のご提案ポイント：

• モルタル外壁のクラック補修
• 下地調整を行ったうえで外壁塗装
• 屋根の劣化部塗装で耐久性を回復
• ベランダ波板は耐候性の高いものへ張替え

宝塚市の気候条件にも配慮し、耐久性・美観性を両立したプランをご提案しました。

施工の流れと使用塗料

外壁塗装・屋根塗装リフォームの塗替え工事初日は足場の設置から工事がスタートします。

足場を設置するにあたりご近所様にご迷惑等をお掛けしてしまいますので安全に素早く足場の設置を行わさせて頂きました。今日も朝から完了まで立ち合いを行わさせて頂きました。

足場の設置が終わると次の日に屋根や外壁などを洗う洗浄工事を行いました。機械を使用して前の塗膜の汚れなどを洗っていきます。

洗浄工事が終わると屋根の接合部に板金がありまた鉄部と言われる部分に下塗りのさび止めを行っていきます。その際に浮いている釘などももう一度戻してから錆止めを行います。

今回、外壁がモルタル外壁のためひび割れ等がありました。下塗りを行う前にひび割れ補修を行ってから外壁塗装１回目の下塗りを行ないます。

外壁塗装１回目の下塗りが終わると２回目の中塗りを行います。ここから選んでいただいた色で塗り替えを行います。

外壁塗装２回目の中塗りが終わると３回目の上塗りを行います。仕上げの塗装になります。

屋根など全ての塗り替えが終わると検査をして足場を撤去します。

施工後のビフォーアフター

施工後

施工後は外壁・屋根・波板ともに耐久性が向上し、
見た目の印象も大きく改善されました。

工事費用と工期の目安

今回の施工は １４０万円台／約１か月で完了しました。
費用は塗料・仕様・施工範囲によって変動しますが、
宝塚市での外壁・屋根塗装と波板張替え工事の費用目安としてご覧ください。

宝塚市で外壁塗装・屋根塗装を検討中の方へ

外壁や屋根の塗装は建物の寿命を延ばす重要な工事です。
当社では

• 代表が現地診断を担当
• 不要な工事を勧めない丁寧なご提案
• 耐久性・コストバランスを考えた施工

を心がけています。

写真だけでの簡易相談も可能ですので、
まずはお気軽に 無料診断・お見積りをご利用ください。

よくある質問（FAQ）

モルタル外壁のひび割れは放置して大丈夫ですか？

ひび割れは放置するとより大きなクラックにつながり、
雨水侵入リスクが高まります。早めの補修をおすすめします。

外壁と屋根は同時に工事した方がいいですか？

足場を共用できるため、同時施工は費用と工期の両面で有利です。

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写真送信だけでもOKです。