川西市で築15年前後になると、外壁の劣化が一気に進む時期に入ります。
特にサイディング外壁の住宅では、見た目の変化だけでなく、内部へ雨水が侵入しやすくなるケースもあり、放置すると塗装費用が余計に掛かってしまうこともあります。
この記事では、川西市の築15年前後で特に多い症状をわかりやすく解説します。
結論：築15年前後は“劣化が表面化する時期”
築10年を過ぎたあたりから劣化が進みますが、築15年前後になると多くの住宅で次の症状が見られます。
- 外壁が粉を吹く（チョーキング）
- シーリングが割れる
- 色あせ・コケ・黒ずみ
- 細かいヒビ
- 反りや浮き
これらは放置すると雨漏りや下地腐食の原因にもなるため、症状の有無を正しく確認することが大切です。
川西市の住宅と気候の特徴
川西市は山沿いも多く、次のような気象条件の影響を受けます。
- 夏：紫外線が強い
→ 塗膜が劣化しやすい - 冬：湿気＋結露
→ コケや黒ずみが発生しやすい北面が多い - 住宅：サイディングが多い
→ シーリング（ゴムの目地）の劣化が顕著
素材と環境の両方から劣化が進む地域のため、築年数が進むと症状が出やすい傾向があります。
築15年前後で特に多い劣化症状5つ
① チョーキング（外壁を触ると白い粉）
外壁を指でなぞると白い粉がつく現象で、塗膜（防水層）が機能していない状態です。
原因：
紫外線により塗料の樹脂成分が分解
放置リスク：
- 外壁材に雨水が染み込みやすくなる
- 色褪せが進む
- 仕上がりが悪くなる
② 目地のシーリング割れ（コーキング劣化）
サイディングの継ぎ目にあるゴム状の部分が硬化・ひび割れ・剥離します。
原因：
- 経年劣化
- 夏冬の温度差による伸縮
放置リスク：
- 雨漏りの起点になる
- 外壁材の反りにつながる
- 下地腐食や断熱材への水侵入
築15年前後では最も多い症状といえます。
③ 色あせ・コケ・黒ずみ
特に北側は日が当たりにくく湿度が高いため、次の症状が出やすいです。
- コケ
- 藻
- 黒カビ
- 雨だれ跡
放置リスク：
- 外壁の水分保持が増え劣化促進
- 美観が大幅に低下
- 洗浄だけで取れないこともある
④ ヘアークラック（細いひび割れ）
細かいひび（0.3mm以下）が見られることがあります。
原因：
- モルタルの収縮
- 温度差・乾燥による歪み
放置リスク：
- ひびが広がると雨水侵入の原因
- 塗装の密着不足
サイディング住宅でもジョイント付近に出ることがあります。
⑤ 反り・浮き（サイディングの場合）
紫外線や湿気でサイディングが波打つように反ったり、釘周りが浮くことがあります。
放置リスク：
- 雨水侵入
- 板材の張替えが必要になる
- 塗装だけでは直らないケースも
築15年を超えると張替えやカバー工法に発展するケースもあるので、早めの診断が重要です。
放置するとどうなる？
症状を放置して費用が余計に掛かる理由は次の通りです。
- シーリング劣化 → 雨水侵入 → 下地腐食
- 塗膜劣化 → 水分保持 → 基材の膨張
- 反りや浮き → 張替えが必要
- 再塗装回数が減る
同じ築15年でも
早めに塗装した家の方が生涯コストは安くなるのが実際です。
築何年で塗装を考えるべき？
基本的な目安は以下です。
- 窯業系サイディング → 10～15年
- モルタル → 12〜18年
ただし素材・環境で全く違うので、最終判断は症状ベースがおすすめです。
川西市で塗装会社を選ぶポイント
川西市で業者を選ぶ際は次を確認してください。
① 診断が細かいか
→ チョーキング・シーリング・反り・付帯部まで確認するか
② 見積内容が根拠つきか
→ 塗料名・平米数・工程・シーリング量など
③ 誰が管理するか
→ 営業だけでなく現場管理が明確か
④ 無理な営業がないか
→ 診断と提案が分離していると安心
ここは費用よりも信頼性が重要です。
まとめ
川西市の築15年前後では、次の症状が特に多く見られます。
- チョーキング
- シーリング割れ
- 色あせ・コケ
- ヘアークラック
- 反り・浮き
早めの診断で塗装費用も抑えられるため、
気になる症状があれば一度チェックしてみてください。
川西市は外壁の無料診断を行っています
当社では川西市の住宅向けに外壁診断を行っています。
- 代表が直接診断
- 必要な工事だけ提案
- 工事が不要な場合はその場でお伝えします
✔ 築10〜20年の家
✔ サイディングの家
✔ 症状が心配な家
に特におすすめです。
よくある質問
- 築15年で外壁塗装は必ず必要ですか？
-
必ずではありません。外壁材・環境・過去のメンテナンス状況によって変わります。
ただ、築15年前後は劣化症状が出やすい時期なので、一度診断して現状を把握することをおすすめします。 - 築15年でよく見られる劣化症状は何ですか？
-
特に多いのは次の症状です。
- チョーキング（粉が付く）
- シーリングの割れ
- 色あせ・コケ・黒ずみ
- ヘアークラック（細いひび）
- サイディングの反りや浮き
これらは見た目以上に内部へ影響することもあります。
- 外壁を触ったら手に白い粉が付きました。これは劣化ですか？
-
はい。チョーキングと呼ばれ、塗膜が紫外線で劣化しているサインです。
防水性能が低下しているので、早めの診断が必要です。 - シーリングの割れは放置しても大丈夫ですか？
-
おすすめしません。シーリングは雨水を防ぐ役割があるため、割れや剥離を放置すると雨漏りや外壁材の反りにつながります。
- 塗装と張り替えはどう使い分けますか？
-
基本は塗装で保護しますが、次のケースは張り替え（またはカバー工法）も検討します。
- 外壁の反り・浮きがひどい場合
- 雨漏りで下地が腐食している場合
- 築年数が長い場合
診断で判断できます。
- 診断だけでも依頼できますか？
-
可能です。診断だけ依頼する方も多く、劣化状況が分かるので安心できます。
工事が不要な場合はその場でお伝えしています。
川西市で外壁塗装をご検討されている方はこちらもご参考ください
→ 川西市 外壁塗装まとめページ
川西市での実際の外壁塗装施工例
→ 「外壁塗装施工事例（川西市）」
簡単３０秒見積依頼
お電話の方はこちら
LINEの方はこちら
LINE友達追加方法
スマホの方は上記をタップしてください
または上記QRコードをスキャンしてください