塗り替え後

築15年ぐらいすると外壁にコケが付着し防水機能が低下しています

~プロローグ~

工期:5月11日~6月7日

兵庫県宝塚市にお住まいのC様。築15年位で屋根塗装と外壁塗装のお見積もりをお願いします。というご相談を頂きました。

~外壁に苔の付着~外壁に苔の付着

まずお見積書を作成させて頂くにあたり現在の外壁などの状態を確認させて頂くとサイディング外壁に苔が付着していました。苔が外壁に付くのは北面外壁などの湿気が籠り易い場所によく付着しています。苔が外壁に付着するとサイディング外壁材自体には防水機能がなく塗膜で防水機能を付加させているので防水機能が低下してきています。また色あせなども発生していましたので築年数と現在の外壁の状態から判断すると塗り替えの時期に来ている事をお伝えさせて頂きました。

~目地シーリングの劣化~

目地シールングの劣化

サイディング外壁の特徴である目地のシーリングの欠落やひび割れなどがみられました。サイディング材とサイディング材の間にゴム状の線を目地といいその目地部分にはシーリングという材料で隙間を埋めています。この隙間を埋めている目地材は年月と共に紫外線などの影響で劣化してきます。そのため外壁塗装を行う際には新しく打ち替えを行う事をおススメさせて頂きました。

今回の現場調査の結果、築年数や現在の外壁等の症状から判断すると塗り替えの時期に来ていますのでお伝えさせて頂き今回、外壁に耐久年数約15年位のラジカルシリコン塗料で外壁塗装・屋根塗装を行わさせて頂く事になりました。

施工場所 兵庫県宝塚市
リフォーム内容 外壁塗装・屋根塗装・樋などの付帯塗装
使用塗料 外壁:ラジカルシリコン塗料 屋根:ラジカルシリコン塗料
リフォーム費用 ¥2,000,000以下

足場の設置

屋根外壁塗装リフォーム初日は足場の設置を行います。2階の外壁などを塗り替えるためや工事中の安全のために外壁塗り替えの際には必ず必要になってきます。

屋根の洗浄

足場の設置が終わると次の作業内容の洗浄を行います。屋根や外壁を塗り替える前に長年の汚れなどを落としていきます。

目地のコーキング

今回外壁がサイディングというボードのためパネルとパネルの間に目地コーキングと言うゴム状の部材があります。初回の現場調査時にひび割れや剥がれなどの劣化がみられましたので塗り替え前に新しく打ち替えを行います

新しい目地材の注入

目地コーキングの均し

新しい目地材のコーキングを注入し均一に均して乾燥時間をとります。

外壁塗装1回目の下塗り

目地コーキング乾燥時間をしっかりと取り窓などの養生が終わると外壁の塗り替えに入っていきます。外壁塗装3回塗りの一回目は下塗りという下塗り専用の塗料で行います。

壁の塗り替え

仕上げ塗装

外壁の下塗りが終わると乾燥期間を取り中塗りを行います。中塗りが終わるとまた乾燥時間を取り上塗りを行います。だ乾燥状態にもよりますがだいたい一日一工程です。

屋根の塗り替え

屋根の中塗り

屋根の上塗り

屋根の塗り替えを行います。屋根の外壁の塗り替えと同じ様に3回塗りを行います。まずは屋根の下塗りを下塗り専用の塗料を使用して塗り替えを行い乾燥期間をそれぞれの工程が終わると十分とってから塗り替えを行います。

玄関天井塗装

雨樋の塗り替え

雨戸の塗り替え

外壁の塗り替えは屋根や外壁だけでなく雨樋や雨戸、ベランダ下や玄関の天井なども塗り替えを行います。この事を付帯部塗装と言います。屋根や外壁もキレイになっていますが雨戸や雨樋もキレイに塗り替えました(^^)

外壁塗装の検査

屋根や外壁の塗り替え全て終わると足場の解体前に検査を行います。検査は毎日現場に行き各工程を自分の目で確認して検査を行っていますが足場の解体前もしっかりと検査を行いました(^^)

足場の解体

検査が終わると足場の解体をし屋根外壁塗装リフォーム完了です

塗り替え前

屋根外壁塗装施工前です。色あせや汚れが外壁に出ておりました。

塗り替え後

モスグリーンの色替えがとても素敵でもっと素敵なお家になりました(^^)

C様この度は、屋根外壁塗装のご依頼を頂き誠にありがとうございました。また工事中もご協力を頂き感謝致しております。とても素敵なお家でしたが塗り替えでもっと素敵なお家になりましたね(^^)。これからもどうぞよろしくお願い致します(^^)

 

私たち吉村建築設計事務所の外壁屋根塗装リフォームは

お客様のお家の外壁屋根塗装工事に集中する為に!数件同時着工は致しておりません

宝塚市地域密着で外壁塗装を行っています2,3件同時に外壁屋根塗装リフォームをするとお客様のお家に集中して取り組む事ができません。私たちはお客様のお家の塗装リフォームに集中して取り組みたいので数件同時着工の外壁屋根塗装工事は致しておりません。

塗装工事が始まると一級塗装技能士の資格を持つ職人と私、吉村隆正が毎日現場にお伺い致します

西宮市で外壁塗装なら吉村建築設計へ一級塗装技能士資格を持った職人が外壁塗装リフォーム開始から完了まで同じ職人が外壁屋根などの塗り替えを行います。途中で作業する職人が変わる事は御座いません。また私、吉村隆正が毎日現場にお伺いさせて頂き外壁塗装中の工程検査を行います。

私たち吉村建築設計が大切に守り続けている事

私達、吉村建築設計の外壁屋根塗装工事では『守り続け大切にしている事』があります。それは、この建築業界に入った時から父の仕事をずっとみてきていました。父は、工事が始まると毎日、現場に行き必ず自分の目で工事の状況や職人さんの監理、適切に工事が行われているかのチェックなどを必ず毎日、現場に行き確認していました。

そして、依頼をされたお客様は、きちんとチェックをしてみてくれているという事が何よりも安心できたというお声をお聞きさせて頂いた事があります。その父の姿をみて多くの事を学びました。

思い出いっぱい詰まったお家、そしてこれからもたくさんの思い出が増えていく大切なお家その大切なお家を長く持たせる為に外壁や屋根を塗り替えてキレイにしょうと思って検討した外壁塗装リフォーム。

どうして不安になりながらリフォームしないといけないのでしょうか!誰もが安心してリフォームしたいはずです!安心して宝塚市の地域の皆さんが外壁塗装リフォームをし大切なお家を長持ちさせる為に私達は『毎日現場に行きしっかりと専門家の立場から検査』を父から教えられた事を大切に守り続けています。


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