～プロローグ～
兵庫県宝塚市のO会社様から雨漏りが発生して困っているというご連絡を頂きました。O会社様とは以前外壁塗装とベランダの防水を行わさせて頂いたのがきっかけで今回もご連絡を頂きました。
O会社様の建物はALC外壁塗装素材でヘーベルハウスさんの建物に使われている外壁材です。ALC外壁は塗装で防水機能を持たしており塗料の耐久性が切れると雨漏りの原因となることが多いため外壁から雨漏りが発生したのではと思いましたが調査の結果、屋上の防水から雨漏りが発生していることがわかりました。屋上の防水は弊社が外壁塗装を行わさせて頂く以前に他社様で屋上の防水をされたそうで前回の外壁塗装時にはそのままの状態でした。
へーベルさんのお家の屋根で多いのが陸屋根という平らな屋根でこの屋根の特徴はカラーベストや金属屋根材・瓦などの屋根材を使用せず防水シートいう防水材料を使用した屋根になっています。
この防水シートいう防水材が所々浮いており接続部分が雨漏りの原因となっておりました。今回は、浮いている防水シート部分を撤去しその撤去した部分を新しく防水シートを張りその上から強力なウレタン防水塗料で全体を仕上げる工法で雨漏りを止める修繕方法で工事を行わさせて頂きました。
まずは雨漏りの原因となっている防水シートが浮いている部分を撤去します。するとご覧の様に床の下地となっているALCの部分が粉々になっておりました。
粉々になっていた床のALCをこのままでは防水シートが敷くことができないため粉々になったALCの床を固めてしまいます。
排水部分にも穴が開いておりこの部も雨漏りの原因となっておりましたので穴を塞ぎます。
新しく防水シートを敷く前に下地の処理を行います。
新しく防水シートを剥がした部分に敷きます。
新しく防水シートを設置しました。
修繕で張り替えた防水シートと既存の防水シートの境目などから雨漏りがしない様に屋上陸屋根全体にウレタン防水塗料を塗っていきます。
防水シートと床の間に湿気が溜まらない様に脱気筒と言われる湿気を逃がす素材を設置します。
ヘーベルハウスさんなどでよくみられる陸屋根と言われる平らな屋根の防水機能が新しくなり雨漏りが止まりました。
宝塚市周辺で雨漏りでお困りの方へ
私たちは、家族の温もりが溢れるお家を守っていきたい・・・その様な想いで外壁塗装を行っています。我が家の外壁塗装・屋根塗り替え・雨漏りでお困りでしたらお気軽にご相談くださいませ。
