宝塚市　窯業系サイディングの外壁塗装などのメンテナンス時期は？

現在、お家の外壁材に一番多く使用されている外壁材が窯業系サイディングと言われている外壁材です。

窯業系サイディング外壁材は、ケミューさんやニチハさんなどのメーカーが推奨している通り外壁塗装などのメンテナンスを行う事で長寿命住宅に貢献します。しかし外壁塗装などのメンテナンスを怠ると劣化が進んででくるため築１５年位すると外壁塗装などのメンテナンスを行う必要性があります。

窯業系サイディング外壁材をメンテナンスする事で住宅を長持ちさせることができる

窯業系サイディング外壁材は、外部に住宅の中で一番面している箇所です。太陽光・雨水・風などの劣悪な自然環境条件やメンテナンス時期によって窯業系サイディング外壁材の耐用年数に大きな差がでます。

我が家を長持ちさせるためには、窯業系サイディング外壁材の性能維持のために外壁塗装など適切なメンテナンスが重要であり外壁塗装などのメンテナンスを行う事で美観・防水性能・防火性能などに対し長期に渡り性能を維持する事が期待できます。窯業系サイディング外壁材を一定周期でメンテナンスを行う事で性能が維持できるため我が家を長持ちさせることができるという事です。

窯業系サイディング外壁材のメンテナンス時期の判断方法

窯業系サイディング外壁材を外壁塗装などのメンテナンス時期はいつ行えばいいのか？迷われる方もおられると思いますので我が家の外壁にこの様な症状が発生していると外壁塗装などのメンテナンス時期ですので検討してください。

まず、窯業系サイディングには弱点があります。

窯業系サイディング外壁材は、表面には塗装などで外部からの雨風などから守るために保護されていますが角部分は、塗装などで保護をされておらず、素地のままです。そのためこの部分に雨などの水分を含んでしまうと防水性能がないために劣化してきます。一度、水分を含んでしまうと角の部分は弱くなってしまうので欠け・欠落などが起こってきます。そのため放置をしているとその角の部分は他の箇所よりも弱いため最悪の場合窯業系サイディング外壁材が剥がれたといった症状が起こる可能性があります。これが窯業系サイディング外壁材の弱点です。

窯業系サイディング外壁材の弱点は何で補っているの？

先ほど、窯業系サイディング外壁材の弱点は角の部分とお伝えさせて頂きましたがではこの角の部分は何で弱点を補っているのかというと窯業系サイディング外壁材一枚と一枚の間にシーリング（コーキング）と言われる材料で弱点を補っています。このシーリング（コーキング）を設置する事で水分や湿気をシャットアウトしています。

このシーリング（コーキング）といわれる材料は永久的に耐用年数があるわけではなく寿命があります。このシーリング（コーキング）といわれる部分にひび割れ・口の開き・剥がれなどが発生している窯業系サイディング外壁材の角が素地のままですのでシーリング（コーキング）の劣化箇所から水分・湿気が入り窯業系サイディングに水分が含んでしまい窯業系サイディング外壁材の本来の性能維持ができなくなってしまいます。

参照：ニチハ

その他にも我が家の外壁はいつ外壁塗装などのメンテナンスをすればいいのか判断すできる方法は、窯業系サイディング外壁材の色あせ・汚れ・白化などの症状が出ている場合は、外壁塗装のメンテンナスを行う時期と判断する事ができますがまずは我が家の外壁のシーリング（コーキング）部分にひび割れ・口の開き・落下等の劣化症状がないかチェックをしてみてください。

メーカーも推奨している窯業系サイディング外壁材のメンテナンス時期

窯業系サイディング外壁材の外壁塗装などのメンテナンスを行う時期ですが築何年位で外壁塗装などのメンテナンスを行えばいいのか・・・迷われる方も多いと思います。

※参照：ニチハ

窯業系サイディング外壁材の我が家の外壁塗装などのメンテナンス時期は築１０年～２０年の間に行う事を推奨致します。これは窯業系サイディング外壁材のニチハやケミューさんなどのメーカーさんも推奨していますのでこの時期の間にすると窯業系サイディング外壁材の性能維持できしいては長く我が家を持たす事ができます。また特に先ほどご説明させて頂いたシーリング（コーキング）部は外部からの負荷が大きく掛かっている箇所ですので築１５年～２０年経過した時点での打ち変えを行う方かいいです。（この事もメーカーさんも推奨しています）

我が家の外壁が上記の様な継ぎ目のある外壁の場合は、まずは上記の様な症状が発生していないかチェックをしてみてください。また築年数が約１５年～２０年のお家にお住いの方は特に継ぎ目の部分に症状が発生している可能性が高くなっていますのでご自身でチェックをしてみてください。もしご自身でチェックをして症状が出ている・出ているわからないなど一度外壁をみて欲しいという方は、住まいの専門家にご相談をしてみてください。弊社でも無料で一級建築士などの住まいの専門家である有資格者が無料外壁診断を行っていますのでご活用ください。