戸建住宅に多い３５坪の外壁塗装相場費用は結論から言うと「１００万円～１１０万円』です。使用する塗料や外壁の傷み具合などの劣化症状や立地条件などによっても変わりますが３５坪のお家の外壁塗装を行った場合の相場費用を知ることは重要な事です。そこで３５坪のお家の外壁塗装を行った場合の相場費用を解説しています。
外壁塗装の必要性
外壁塗装の目的は、外部からの自然環境の影響や老朽化による劣化から建物を守ることです。外壁は雨風や紫外線などの悪天候や汚れに晒され、徐々に劣化していきます。劣化した外壁は不具合や漏水の原因になるだけでなく、建物全体の外観の美観を損ないます。外壁塗装は、これらの劣化から建物を守り、美しさを保つために欠かせません。
外壁の劣化状況を確認する方法はいくつかあります。まずは、目視での確認です。外壁に剥がれやひび割れがないか、汚れやカビの発生がないかなど、目で確認することが重要です。
また、触れて確認する方法もあります。外壁が固くて磨り減っていないか、塗装面が滑らかであるかなど、手で触れながら確認することで劣化の程度を把握することができます。さらに、専用の器具を使って外壁の耐久性を測定する方法もあります。塗料の密着具合や防水性を評価することで、外壁の劣化具合を数値化することができます。これらの方法を組み合わせながら、外壁の劣化状況を正確に把握しましょう。
宝塚市周辺の外壁塗装３５坪のお家ってどんなお家？
３５坪の外壁塗装の相場費用を知る前に３５坪の外壁塗装のお家と言われてもどれ位でどんなお家なのかわからない方も多いと思います。
１坪は３，３㎡ですので３５坪のお家は約１１５㎡（１１５÷３，３＝３５坪）
この１１５㎡というのは１F床面積と２Fの床面積を足した合計です。つまり床面積が１１５㎡位のお家が３５坪のお家です。
この３５坪のお家は戸建住宅の中でも一番多い広さのお家になります。
外壁塗装相場３５坪の外壁面積の出し方
外壁塗装相場３５坪の費用を出すには塗装面積必要になってきます。実際の外壁面積を出し塗らない窓などの開口部を引いた面積が実際の塗り替え面積になります。正確に外壁塗装面積を出すには難しい部分もありますので今回は簡単に我が家の外壁塗装の相場費用がおよそどれ位するのかを知るための方法でご紹介致します。
３５坪のお家の床面積合計は約１１５㎡（１１５÷３，３＝３５坪）
１F床面積＋２F床面積＝３５坪のお家の床面積
この１１５㎡というのは１F床面積と２Fの床面積を足した合計です。但し外壁塗装は床を塗るのではなく外壁を塗るので同じ３５坪のお家でも２F建てのお家と３F建てのお家では壁の面積が違ってきます、またお家の形状や屋根の形、外壁の種類劣化状況、庇の出幅などさまざまな状況がお家ごとに違っているため３５坪だからこの費用というわけではありませんので外壁塗装をされる際の予算の目安の参考にしてみてください
外壁塗装面積の計算方法
外壁塗装面積＝床面積合計×係数１．２～１．４
※係数は会社ごとによって違いますがおよそこの範囲です
先程の３５坪の床面積を上記の外壁塗装面積の計算方法に当てはめていくと
１１５㎡×１・２～１．４＝１３８㎡～１６１㎡
宝塚市周辺での外壁塗装３５坪の費用相場
外壁塗装３５坪の費用の相場については、外壁の面積や劣化状況によって異なります。一般的には、35坪の外壁塗装の費用の目安は１００万円から１１０万円程度と言われています。また、外壁塗装の費用に影響を与える要素としては、塗装の種類や使用する塗料の質、作業の難易度などがあります。塗装の種類には、シリコン塗料やフッ素塗料などがあり、それぞれの特徴や価格が異なります。
また、塗料の質も耐久性や防汚性などに影響を与え、価格にも差が出ます。さらに、作業の難易度も費用に関係しており、外壁の高さや形状、塗装する部位によって費用が変わることがあります。
費用を抑えるためには、外壁塗装の工夫点もあります。例えば、塗装する色や塗料の種類を検討することで、費用を削減することができます。また、外壁のメンテナンスを定期的に行うことも大切です。外壁の劣化を早期に察知し、修繕することで、費用を大幅に抑えることができます。
35坪の外壁塗装の具体的な費用例
３５坪の外壁塗装を行った場合の具体的な費用例をみていきましょう。外壁を塗り替える際に使用する塗料は、現在外壁塗り替えの標準仕様となっているシリコン樹脂塗料での目安の相場費用です。今回はSK化研さんの外壁塗料をセラミシリコンと屋根塗料をヤネフレッシュというシリコン樹脂塗料で塗料を想定しています
外壁塗装相場３５坪の費用は、約１００～１１０万円前後が相場価格の目安です
| 項目 | 平均面積 | 相場単価 | 相場金額 |
| 足場費用 | ３５０㎡ | ８００円 | ２４０，０００円 |
| 洗浄費用 | １６０㎡ | １５０円 | ２４，０００円 |
| 外壁塗装費用 | １６０㎡ | ２４００円 | ３８４，０００円 |
| 付帯塗装補修等費用 | ３００、０００円 | ||
| 合計 | ９４８、０００円 |
※税抜きでの平均価格 外壁塗装は３回塗りの合計単価
外壁塗装相場３５坪のお家の外壁塗装をするときの費用は、外壁のみの塗装なら１００～１１０万円、屋根も塗装する場合は１２０～１４０万円前後が相場費用の目安です。外壁塗装は外壁を塗る費用だけでなく足場設置、洗浄、養生といった様々な工程の費用を合算した合計金額が３５坪の外壁塗装に掛かる全ての工事価格になります。では上記のような相場費用の成り立ちはどの様になっているのでしょうか。
塗装を除く基本の工程の単価相場です。
●足場設置
３５坪住宅塗装の平均価格：１５～２０万円
- 単管足場：７００～８００円/㎡
- 単管ブラケット足場：８００～１０００円/㎡
- 枠組足場：１０００～１５００円/㎡
- くさび式足場（ビケ足場）：９００～１２００円/㎡
戸建住宅での足場の主流なのは組み立てやすい『くさび式足場」が多いです。
●高圧洗浄
３５坪住宅の平均価格：２～４万円
- 高圧洗浄費用：１５０～２００円/㎡
塗料が外壁に密着しやすいように、外壁表面の汚れを落とす作業です。
●下地調整
３５坪住宅の平均価格：１０～１５万円
- シーリング打ち替え６００～８００円/M
- シーリング増し打ち６００～７００円/M
下地調整（下地補修）ではサイディングボード目地のシーリング（コーキング）やモルタル外壁表面のヒビ割れを補修し、鉄部の錆びをけれん作業で落とす作業を下地調整と言います下地調整は施工不良を起こさないためには欠かせない工事であり、見積もりに上記の工程が含まれていることを必ず確認しておきましょう。
●養生
３５坪住宅の平均価格：３万円
１㎡あたり３００円
窓サッシや窓ガラス、エアコンの室外機や玄関ドア、庭木や車などをビニールシートやマスキングテープで保護する作業です。
外壁塗装３５坪で使用される塗料の施工相場費用一覧
外壁塗装の基本の工程はどの家でもほぼ共通していますが、使用する塗料はお住まいの外装材や劣化状態やお客様が使用したい塗料によってさまざまな塗料があります。外壁塗装用の塗料には
- アクリル
- ウレタン
- シリコン
- ラジカル
- フッ素
の順にグレードが存在します。そのほか、光触媒塗料や無機塗料など機能性が付与された塗料などがあり耐久性が高い塗料ほど価格も高くなりますので、各塗料の効果や相場値段をしっかり理解しておきましょう。
●アクリル塗料
耐用年数：約５年
施工費用相場：約１２００～１８００円/㎡
耐久性が低く耐用年数が短いため、新築時に使用されている場合が多くありましたが最近の戸建て住宅では外壁や屋根に使われることはなくなりました。
●ウレタン塗料
耐用年数：約８～１０年
施工費用相場：約１８００～２２００円/㎡
あまり耐久性は高くありませんが、やや柔らかいため軽度のひび割れ（クラック）であれば塗膜が伸びて割れ目を塞ぐことから防水性に優れた塗料です。また鉄部の塗替えによく使用されています
●シリコン塗料
耐用年数：約１０～１５年
施工費用相場：約２２００～２８００円/㎡
耐久性が高く価格も高すぎないことから、現在戸建て住宅での外壁塗装に最も使われている塗料です。
●ラジカル塗料
耐用年数：約１４～１６年
施工費用相場：約３０００～３５００円/㎡
ラジカルという塗膜の劣化因子を抑制する最新塗料で、フッ素塗料よりも安くシリコン塗料よりも耐久性が高いことから注目されつつあり現在、外壁塗装に使用される塗料の主流になりつつあります。
●フッ素塗料
耐用年数：約１５年
施工費用相場：約４２００～４５００円/㎡
最もハイグレードな樹脂を主成分とする塗料で、紫外線に強いため耐候性が高く10年以上の耐久年数を持つ塗料です。
●光触媒塗料
耐用年数：約１８～２０年
施工費用相場：約５０００円/㎡
紫外線に反応して排気ガスなどの空気中の汚れを分解する力を持っており、雨で汚れが洗い流されるため外壁を常にきれいな状態にできる塗料とされています。
●無機塗料
耐用年数：約１８年
施工費用相場：約５５００円/㎡
紫外線で劣化しない無機質が配合された塗料です
●断熱・遮熱塗料
耐用年数：約７～１０年
施工費用相場：約３８００～４２００円/㎡
断熱性能で暖かい空気を室内に留め、遮熱性能で熱い日差しを室内に入れないため一年通して過ごしやすく省エネ効果を持つ塗料と言われていますがひとそれぞれ感じる体感が違う為に効果に差が出ます
宝塚市周辺で35坪の外壁塗装の費用を抑える方法
35坪の外壁塗装を費用を抑えるためには、複数の業者から見積もりを取ることも重要です。複数の業者に見積もりを依頼することで、料金の相場を把握することができます。また、業者によって使用する材料や施工方法が異なる場合もありますので、それぞれの見積もり内容も比較することが必要です。さらに、見積もりを取る際には、各業者に対して具体的な要望や工夫点を伝えることも大切です。
例えば、塗料の種類や塗装の仕上がり具合についての希望を伝えることで、より自分の要望に合った見積もりを受けることができます。また、外壁塗装には様々な種類の塗料がありますが、それぞれの塗料には特徴や価格帯があります。自分の予算や目的に合わせて、適切な塗料を選ぶことも費用削減につながります。
３５坪のお家の外壁塗装を行う目的
３５坪のお家の外壁塗装を行う目的は戸建の外側を保護するために施される塗装工程であり、その効果は大きいです。まず、外壁塗装によって防水性が向上します。雨水や湿気から建物を守るために、適切な塗膜を形成することが重要です。
さらに、外壁塗装は外観の美しさを向上させます。塗り替え前の古く汚れた外壁から、新しくきれいで鮮やかな外壁に変えることができます。また、外壁塗装によって耐久性も向上します。適切な塗料を使用することで、紫外線や風雨による劣化から外壁を保護し、長期間にわたって建物を守ります。リフォーム後の外壁は見た目が美しく、耐久性も向上しているため、建物としての価値が高まります。外壁塗装による効果は見た目だけでなく、耐久性といった面でも大きいです。
まとめ
３５坪の外壁塗装費用相場は『約１００万円～１１０万円』ほど掛かってきます。外壁や屋根にひび割れが多くあればひび割れ補修費が多く掛かってきますし目地のコーキングが多くあれば打ち替える費用が多く掛かってきます。
ですので費用がいくらとははっきり言えないのが外壁屋根塗装リフォームの価格提示の難しいところですが外壁塗装費用の相場をある程度しっていれば適正価格を知る事ができますので外壁屋根塗装をされる際の参考にしてみてください。
宝塚市周辺で外壁塗装・屋根塗り替えをお考えの方へ
外壁が汚れてきたな・・・ひび割れを発見してしまった・・・築十数年そろそろ我が家も塗り替えの時期かな・・・ふとしたきっかけで外壁塗装を検討する方が多いです。ご覧になられている宝塚市周辺にお住いのあなたもそうではないでしょうか？
家族の成長と共に過ごしてきた我が家、これからもたくさんの思い出と共に過ごす我が家。だからこそきちんとした塗り替えをしてほしい・・・。
私たちは、家族の温もりが溢れるお家を守っていきたい・・・その様な想いで外壁塗装を行っています。我が家の外壁塗装・屋根塗り替えでお困りでしたらお気軽にご相談くださいませ。
