川西市で外壁塗装をする際の気を付けたいポイントを解説

兵庫県川西市は北摂エリア有数のベットタウンとして閑静な住宅街と緑豊かな大自然に囲まれた環境は、大阪、神戸への交通アクセス事情も非常に便利とあいまって高い人気を誇り、昔からお住いになられている年配世帯の方からファミリー世帯の方までさまざまな世帯の方が住まわれている北摂エリアの中でも人気のある街です。川西市エリアの街並みや観光やお家の外壁塗装・屋根塗装をする際にポイント・これまでの外壁塗装・屋根塗装施工事例などをご紹介しています

 

川西市はどんな街?

兵庫県川西市の地形は南北に細長く東西が狭くなっている地形です。北部には自然が広がり、中部の丘陵地には住宅地が形成され平坦な南部には中心市街地が広がるという閉静な住宅地や豊かな自然・日常生活のお買い物等、広域的に利便性に優れた街並みを形成しています。

川西市は大阪府の池田市、兵庫県伊丹市や宝塚市と隣接しているため、大阪・神戸方面の両方へのアクセスが便利なエリアです。そのため、能勢電鉄沿線の川西能勢口駅から日生中央駅にまたがる自然豊かなで閉静な住宅地や市内中心部の市街地にも広がる住宅地があり大阪・神戸エリアのベッドタウンとして長らく発展している都市です。

川西市の中核駅である「川西能勢口駅」は阪急電鉄と能勢電鉄の乗換駅として有名で、駅周辺は百貨店、ショッピングモール、スーパーなどが多く立ち並びまたJR・阪急電鉄・能勢電鉄の3路線があり阪急電鉄・能勢電鉄の重要駅である『川西能勢口駅』は『阪急梅田駅』まで約30分の所要時間となり特急・普通など全ての電車が停車するターミナル駅です。また『川西能勢口駅』の南側にはJR『川西池田駅』があり『大阪駅』まで約20分となっており非常に交通機関のアクセスが便利となっております。また新名神高速道路が開通したことにより車での移動も便利になり一般道でも大阪・神戸まで約20~30分という交通の面でも大変すぐれたベットタウンになっています。

川西市の人口・世帯は?

川西市の人口は自治体によると160843人となっており0歳~14歳以下が20442人、15歳~64歳以下が102164人、65歳以上が36500人となっており比較的子育て世代が多い様に思われます。

世帯の特徴としては一般世帯58492世帯のうち持ち家の世帯が44704世帯と多く比較的安定した人口推移となっています。都市の規模としては中規模クラスで大阪、神戸へのアクセスの良さから、ベッドタウンとしての人気が安定していることも、人口数が安定している要因です

川西市は全ての世帯が暮らしやすい街並み

川西市は自然と都会が共存した街並みです。川西市は古くから大阪・神戸のベットタウンとして人気エリアで駅前には『アステ川西』『モザイクボックス』『イオン』『川西阪急』『成城石井』『西友』『スーパーコーヨー』などがありまた『オアシスタウン』やホームセンターなども新しく建ち生活するにはとても利便性に優れた街並みです。

OASIS Town キセラ川西店 | 大阪・京都・兵庫で 医院 ...

一方川西市は、自然豊かな街並みでもあり『一庫ダム』や『里山をめぐるハイキングコース』『猪名川河川敷』など自然豊かな場所もあり癒しのスポットも多くファミリー、高齢の方全ての世代が自然と都会が共存する暮らしやすい街並みとなっているのが川西市の特徴です。

川西市の外壁塗装・屋根塗装などの住宅メンテナンスで気をつけたいポイント

川西市の地形は東西に狭く南北に細長くなっています。川西市を大きく南北で分けると能勢電鉄沿線の北部に緑豊かな住宅地が多く市内の中心部でもある南部には商業施設や幹線道路があり交通量が比較的多い住宅地が多くなっており住宅の外壁塗装・屋根塗装などの外装メンテナンス方法も変わってきます。

川西市北部のお家で多い外壁塗装・屋根塗装劣化状況

お家を建てる際の南側に居住スペースであるリビングや部屋を配置し北側にお風呂やトイレ・洗面脱衣所などの水廻りを配置する事がお家を建てる際の配置の基本となっています。北側に水廻りを配置する要因は日光が一番当たりお家の中で常に過ごす時間が多いリビングやお部屋を優先的に配置する事で快適な空間を作る為に優先的に配置します。一方、お風呂やトイレなどの水廻りは短期的に使用する場合が多い為に日光がそれほど当たらなくても人体に提供がないために北側に配置するのが基本的な考えです。北側は日光が当たりにくくなり湿気がこもりやすくなってしまいその為、北側の外壁には築5年位するとコケの付着がみられる様になってきます。

コケが付く原因は湿気がこもりやすい・草木の緑が多く廻りにある・日光が当たりにくいなどの影響でコケが付きやすくなります。これの症状はどこのお家でも北側の外壁によくコケが付着している事が多いですが川西市北部地域では草木など自然豊かな住宅地が多い為、コケが川西市南部のお家よりも付きやすくなっている傾向が強いです。また南側の外壁、西面の外壁は日光が良く当たりやすくなっている為、外壁を手で触ると白い粉や外壁の色がつくチョーキング現象という症状が発生している傾向が強いです。

特に川西市北部のお家の場合、敷地からお家までの間隔を広く取っている場合が多い為、南側外壁・西側外壁面に直射日光が多く当たりやすい傾向が強く外壁を手で触ると白い粉や外壁の色がつくチョーキング現象が強く発生している傾向が多い地域になっています。

川西市北部地域のお家の外壁塗装する際の気をつけるポイント

川西市北部地域のお家の外壁塗装・屋根塗装をする際には、

・北側外壁にコケが付きやすい

・南側西側外壁に直射日光が強く当たりやすいため手で外壁を触ると白い粉が付きやすい

という症状が多くでやすい傾向にあります。そのため外壁塗装・屋根塗装をする際には、

・防コケ機能を持った塗料を選ぶ

・チョーキング現象を少しでも長く抑える事のできる塗料を選ぶ

という事を重点に外壁塗装をする際には気を付けて下さい。また川西市北部は自然豊かな閉静な住宅地が多くあるため『自分のお家は奇抜で派手でもいいだろう』などの近隣や地域のお家とのバランスを考えない色での塗替えは川西市北部地域の景観を台無しにしてしまうので気を付けるポイントです。また川西市北部地域は自然豊かなため日本の風土にあった草木が多くあります、北部地域は雪や雨の影響も多くあります。日本の風土にあった塗料を選ぶ事も重要です。

川西市南部のお家で多い外壁塗装・屋根塗装の劣化状況

川西市北部地域の外壁塗装劣化状況と同じ症状が南部地域のお家の外壁にもコケの付着や外壁を手で触ると白い粉や外壁の色が手に付くといったチョーキング現象がみられますが北部地域よりは少ない傾向がみられます。

川西市南部地域は市街地に近く国道や高速なども多く車の交通量が多いのも特徴です。そのため

・車の振動や電車の振動などで建物が揺れ外壁にひび割れ

・コーキングの劣化症状

が多くみられるのが川西市南部地域での外壁劣化症状の傾向が強い様です。

川西市南部地域のお家の外壁塗装する際の気をつけるポイント

川西市南部地域のお家の外壁塗装劣化症状は、北側外壁にコケが付きやすい・南側西側外壁の直射日光の影響で外壁の色褪せ・外壁を手で触ると白い粉や外壁の色がつく等の北部地域と同じ劣化症状もみられますが川西市南部地域のお家の外壁劣化症状の特徴は交通量が多い為、外壁のひび割れ・コーキングの劣化が一番多い劣化症状となっております。そのため、外壁塗装・屋根塗装をする際には

・外壁のひび割れ度合いをチェックし適切な補修方法を行う

・目地のコーキングの劣化症状をチェックし塗替え時には新しくすること

が川西市南部地域のお家の外壁塗装で特に気をつけるポイントになります。また川西市南部地域も自然豊かな地域が多くありますので防こけ機能の付いて塗料を選ぶ、チョーキング現象をできるだけ長く抑える事のできる塗料を選ぶという北部地域のお家と同じポイントにも気をつける事が重要です。

川西市は自然と都会が共存し大阪・神戸にもアクセスしやすいファミリー世帯から高齢世帯まで全ての世帯が住みやすい環境の整ったベットタウンです。また持ち家世帯の方が多くおられる事も川西市は住みやすい街並みという証拠でしょう。自然と都会が共存した川西市に長く住む為には地域に配慮や適した住宅メンテナンスをする事がとても大事なことです。

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川西市周辺で外壁塗装を行わさせて頂いたお客様の感想をご紹介

川西市周辺のお客様から頂いたお声はこちら

おかげ様で川西市で創業40年!

家族の温もりが溢れる

積み重ねてこられた一つ一つの幸せの場所をこれからも守っていきたい・・・』

1976年7月22日に私と弟は生まれました。双子なので誕生日は一緒です。

私達が生まれた時から父は吉村建築せ毛貴事務所を一人で仕事をしていました。

父は、朝から晩まで忙しくしている時が多くお休みの日でも家にいない事が多くあり父より母と接する時間が多くあった事を覚えています。小さい時から私達は、野球が大好きで弟と二人でプラスチックのばっとやボールで二人で野球をして遊んでいました。私達が小学生になると野球チームに入りたいと言えば母は私達のために必死になって入れるチームを探してくれましたし試合の日にはいつも応援にきてくれていましたが父が来た事は一度もありませんでした。そんな少年時代を過ごしていた事もあり父と話すよりも母と話す方が多くなり乳とはあまり話す機会が減っていました。

月日は流れ私は一時期、東京で就職し一人で生活をしていた時期があります。これまで家に帰れば母や姉、弟そして父の誰かが必ず家にいる。

家に帰れば『おかえり』と母が言ってくれる

家族でご飯を食べる

悩みがあれば聞いてくれる家族がいる

そんな当たり前だと思っていた家族の温もりが東京に行くまで普通の事だと思っていました。

私はとぢらかと言えば人と接するのが得意な方ではないので東京での生活や会社にもあまり馴染めず悩んでいました。

その事を鼻に電話でよく相談をしていましたし休みの日には帰っておいでとよく言ってくれていました

実家に帰れば温かく迎えてくれましたし私が食べたい物はなんでも母は作ってくれていました。

しばらくは休みの日に実家に帰る生活を送っていましたが東京での生活に慣れずある時、母に『会社辞めて帰ろうと思う』というとしばらく黙ったままで電話は切れました

しばらくすると電話がなり『明日そっちへ行くから』という父からの電話でした

次の日、父が東京に来て私の話をきちんと聞いてから『帰ってきたらええ』と一言だけ言ってくれました

父と一対一で話すことはあまりなかったのですがきちんと私の事をみてくれていたんだなと思い、悩んでいた私はその父の一言で悩みが吹っ切れた感じで実家に帰る事を決めました

実家に帰ってからはしばらくやる事もなかったので父の仕事を手伝ったりしていました

もともと、父は昔、宝塚市の消防署や新築住宅などの設計をしていましたが私が実家に帰ってきた時はリフォームの仕事の方が多くなっていました

ある時、父と一緒に昔から父を頼ってくれているお客様のお家のリフォームの現場に行く機会がありました

そのお客様から『先生、毎日来てくれるから任して安心やわ~』

ん?『毎日、現場に行ってる・・・・?』

毎日、現場に行っているから家にいない事が多かったのか!!!

だから信頼して何度も相談してくれるか!!!

私達が生まれてから宝塚市や西宮市などの阪神間で父が始めた吉村建築設計事務所は父が自ら毎日現場に行く事でお客様からの安心と信頼を得て40年の間続いています。父を信頼しご依頼を頂いたお客様には大変感謝を致しております。

私は、父の仕事の仕方しか知りません。父の仕事の仕方だと一件のお客様のお家のリフォームが始まるとつきっきりなってしまい他のお客様の工事を請ける事が出来なくなってしまいお客様をお待たせしてしまうかもしれません。ですが父の仕事の仕方をみて創業以来、何度もご相談を頂いているお客様もおられます

だからこそ私達は、父の仕事の仕方が間違っていないと信じています。

そしてこれからも私達は、父の仕事の仕方を守っていきます

 

私は父と母を尊敬しています。

家族の温もりの大切さを教えてくれました

家族の温もりはどの家庭にもきっとあると信じています

家族の温もりが無ければ人は生きていけないと思います

家族の温もりの場所がお家だと私は思います

だからこそこれからも家族の温もりが溢れるお家を守っていきたい

そういう想いで塗替えメンテナンスを行っています

代表 吉村隆正

 

会社理念(私達のありたい姿)

お家の外壁塗装・リフォームを通じ宝塚市周辺の地域の方から一番信頼でき安心してお任せ頂ける

企業になる事。そのためには、口だけではなく自らが行動で示し常にお客様に寄り添った行動を起こす

 

ミッション(私達の使命)

私達は、お客様の外壁塗装・リフォームのわからない事・不安を解決し最善の方法をご提案し工事が終わって

からお客様が本当に心から信頼でき安心してお任せできたと思って頂ける様な仕事しどんな事があっても

お家に帰ればほっと安堵できるお客様のお家をご一緒に守って行くのが私達の存在意義

 

私達が大切にする価値観

お客様から本当に心から信頼をして頂くためには口だけでなく自らが行動しお客様に寄り添ったご提案を

大切にします。

安心してお任せ頂く為に私達は、職人任せにせず自ら毎日現場に行き状況確認を大切にします

 

私たち、吉村建築設計事務所の8つの特徴

1・初回の現場調査から工事完了・アフターサービスまで担当者は変わりません。

初回の現場調査には営業マンが来て・・・工事が始まると全く知らない人が

工事担当・・・作業をする職人さんが日によって違うなど担当者がころころ変わって

誰に工事中の事などを言ったらいいのか・・・というような不安が無い様に

私達は、初回の現場調査から工事完了・アフターサービスまで担当者が変わる事は

ございません。

 

2・初回のお伺いの際に外壁塗装資料を無料でお渡しさせて頂きます

はじめての外壁塗替えの場合、分からない事が多いと思います

どんな塗料があるのか?どの様に塗替え工事が進んで行くのか?

そもそも外壁塗装は必要なのか?など外壁塗装の事をまずは知って

頂き分からない事を解決して安心して外壁塗装をして頂く事が

重要だと考えています。その為に初回のお伺いの際には外壁塗装に

ついての資料を無料でお渡しさせて頂いております

 

3・お見積書は、適正価格で追加費用は一切発生致しません。

初回の現場調査を行わさせて頂いたデータ・ご相談頂いた内容を元に

お見積書を作成させて頂きます。その後、お伺いさせて頂きお見積も

り内容等をわかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。またお見積書

の内容以外、追加工事費は一切発生致しませんのでご安心ください。

但し、お客様からのお見積もりご提出後の追加のご要望が発生した

場合は、別途お見積もりとなります。

また、リフォームは、見えない内部の部分等が多くございます。工事がスタートして

おもわぬ補修・修繕が必要な個所がある場合は、ご説明をさせて頂きお見積書をご提出

させて頂きご納得されてから工事を致します。

4・ハウスメーカー以上の工事中の監理体制

工事が始まると日々お家の状況は変わっていきます。

その為、外壁を塗り替えるときちんと適切にそれまでの工事が行われ

たのか全く分からなくなってしまいます。

工事が始まれば下請け任せ・・・監理も職人さん・・・という人任せ

にせず毎日、現場に行き作業内容の検査を致します。

 

 

5・一級塗装技能士の国家資格を持った職人さんが行います。

塗装の最高技能士である一級塗装技能士の資格を持った一人の職人さんが

塗り替えリフォームを行わさせて頂きます。

私達は、自分の目で確かめた一級技能士を持った職人さんの彼一人にしか

施工をお願いしていません。ご依頼を頂いたお客様のお家を最高の品質で適切に

塗り替えを行わさせて頂く為に数班であちこち作業を同時に行う様な体制では

ありませんので工事着工日等をお待ち頂く場合がございます。

 

6・作業報告書を毎日ご提出させて頂きます。

どんな作業を今日は行ったのかわからない部分が多くあります。

ノートに作業日報を書くだけでは意味もわからない場合も多くあります。

その為、お客様に今日は、どんな作業をしたのかを翌日に写真付きで作業内容を

ご報告させて頂き今何をしていて今後どういう流れでしていくのかを丁寧に

ご説明させて頂きます。作業報告書を見る事で工事の進み具合や適切に工事が

行われたかを確認する事ができます。

 

 

7・塗り替え完了前のトリプル検査

塗り替えが完了すると通常職人さん検査しかありませんが外壁リフォーム 兵庫県

まず、職人さん検査を行いその後、私達が検査を行い

足場解体後、足場が当たった箇所等がないか検査を行います。

最高の品質を実現するうえで必要な事だと考えております。

 

 

 

8・アフターサービス・保証も充実

定期的なアフターサービスも重要ですがいつ何が起こるか今の時代わかりません。

また、ちょっと気になる箇所が・・・でも定期アフターサービスまでまだ期間ある

し来てもらえるだろうか・・・など気になる箇所がいつ起こるかもわかりません。

その為、私達は、定期アフターサービスよりもご連絡頂ければすぐに駆け付け

させて頂いております。また、保証に関しても塗料によりますが最長10年の

保証書を発行させて頂いております。

 

リフォームの事もご相談頂けます。

私達は、住まいの専門家の建築設計事務所です。

お家のリフォーム事もご相談頂けます。例えば壁紙の貼り替え・雨漏り

屋根の葺き替え・キッチンやお風呂の相談エクステリアの相談など

住まいの事でしたらどんな小さな事でもご相談頂けます。

 

 

 

 

 

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川西市で毎日お伺いさせて頂いた最新外壁塗装リフォーム施工事例をご紹介

川西市T様 屋根外壁塗装 波板貼り替え

屋根と外壁の塗替えを考えています

玄関前の柱部分の壁の一部の浮きが気になっているので

直して欲しいです。また塗替えと一緒にベランダ床の防水と

波板も貼り替えて欲しいです

 

 

 

川西市T様 屋根外壁塗装 破風補修

外壁が剥がれ落ち修理が急遽必要になり本当に困っています

外壁の訪問がよく来ていたので正直どこが良い業社なのか外壁の相場

等まったく分かりません。そんな時、外壁の壁が剥がれ落ち

修理が急遽必要になり本当に困っています

 

 

 

川西市A様邸 屋根外壁塗装・ベランダ床防水

外壁がタイル調で2色塗りが出来る業者さんを探しています

外壁と屋根の塗り替えを考えています。

現地調査・見積をお願いします

 

 

 

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川西市でタイル柄を残したい方のためのデザイン塗装(2色塗りまたは再現工法)施工事例

川西市ではじめて外壁塗装をお考えの方へ、正しい情報をまずは学びましょう


兵庫県宝塚市で外壁塗装リフォーム
リフォームを西宮市でお考えなら吉村建築へ

川西市にお住いの皆様へ私達からのお願い

川西市で外壁塗装リフォームをお考えの方へ

私達は、大手ハウスメーカーや総合リフォーム店さんとは違い規模も小さいですし

人も私達しかいません。ですので月に対応させて頂く数に限りがあります。

しかし、ご縁ができたお客様と家族のようなお付き合いができればと思い

一生懸命、ご期待にお応えさせて頂いております。

その為、月に対応できる件数に限りがありますので私達に任せてみようと

思われた方、お早めにお問い合わせ・ご相談ください。


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