芦屋市で外壁塗装をする際に注意するポイント

兵庫県芦屋市は大阪と神戸の中間に位置し交通の利便性もよく古くから住宅都市として発展してきたエリアです。現在は兵庫県内一の高級住宅地と知られていますがこの記事では芦屋市に関する環境・人口・住宅のメンテナンスである外壁塗装・屋根塗装の施工事例などついてご紹介しています。

芦屋市の【特色・特徴】を表す行政サービス・行政情報|生活 ...

まずは芦屋市の街並みを知ろう

兵庫県芦屋市は兵庫県南東部、大阪と神戸のほぼ中間に位置。年間を通じて温度が高く、温和な気候が特徴で、市域北部にある六甲山地からは芦屋川が流入しています。また大阪・神戸の中間という位置から交通の利便性も大変優れているエリアです。皆さんご存知の通り芦屋市内北部には高級住宅地の『六麓荘町』があり有名ですが北部には緑豊かな六甲の山があり南部では穏やかな瀬戸内海を望むことができます。豊かな自然と美しい瀬戸内海と芦屋川の美しい風景があり四季折々の自然が楽しめる市内です。東は西宮市、西は神戸市に挟まれ南北に長い市域となっており美しい景観を保つためにさまざまな施策を行っています。

また芦屋市は北から阪急電鉄、JR、阪神電鉄の3路線が横断しており、市内の中心となる駅がJR芦屋駅で市街地が広がり、百貨店やショッピングモールなどの大型商業施設が集まります。また、阪神本線芦屋駅周辺には、市役所をはじめとした公共施設があり南部には人工島がありリゾート施設があるのも芦屋市の特徴といえます。

芦屋市の人口・世帯は?

芦屋市の人口は自治体によると令和3年度で95419人となっており15歳から64歳まで全体の58.42%を占めておりファミリー層が多く住まわれている傾向で交通の利便性・環境等が影響していると思われます。また持ち家率も62%と北摂・阪神地域でも人気エリアとなっておりファミリーから年配の世帯の方が住みやすいため幅広い世帯がお住いになられている傾向が強い様です。

芦屋市で外壁塗装・屋根塗装などの住宅メンテナンスをする際に気をつけるポイント

芦屋市は市街化区域の9割以上が住宅地となっており日本の中でも景観に対する条例が厳しいエリアになっています。芦屋市内の美しい街並みを大事にしているためさまざまな規制が設けられています。市内全体が美しい景観を維持するためにお家と敷地の間がゆったりと取られている傾向が強くお家の外壁塗装・屋根塗装をする際にも色の使い方など注意するポイントがあります。

芦屋市は北部に豊かな自然と南部に大阪湾があり市内の中心部に商業施設などがある自然と都会が融合した大変美しい街並みとなっています。豊かな自然が多い為、北部のお家の外壁塗装・屋根塗装などの外部のメンテナンスをする際にはコケの付着が多くみられる傾向があります。

コケが付く原因は湿気がこもりやすい・草木の緑が多く廻りにある・日光が当たりにくいなどの影響でコケが付きやすくなります。これの症状はどこのお家でも北側の外壁によくコケが付着している事が多いですが芦屋市地域の地域のお家よりも付きやすくなっている傾向が強いです。また南側の外壁、西面の外壁は日光が良く当たりやすくなっている為、外壁を手で触ると白い粉や外壁の色がつくチョーキング現象という症状が発生している傾向が強いです。

特に芦屋市のお家の場合、敷地からお家までの間隔を広く取っている場合が多い為、南側外壁・西側外壁面に直射日光が多く当たりやすい傾向が強く外壁を手で触ると白い粉や外壁の色がつくチョーキング現象が強く発生している傾向が多い地域になっています。

芦屋市のお家の外壁塗装する際の気をつけるポイント

芦屋市のお家の外壁塗装・屋根塗装をする際には、

・北側外壁にコケが付きやすい

・南側西側外壁に直射日光が強く当たりやすいため手で外壁を触ると白い粉が付きやすい

という症状が多くでやすい傾向にあります。そのため外壁塗装・屋根塗装をする際には、

・防コケ機能を持った塗料を選ぶ

・チョーキング現象を少しでも長く抑える事のできる塗料を選ぶ

・車の振動や電車の振動などで建物が揺れ外壁にひび割れ

・コーキングの劣化症状

が多くみられるのが芦屋市での外壁塗装劣化症状の傾向が強い様です。

という事を重点に外壁塗装をする際には気を付けて下さい。また芦屋市は自然豊かな閉静な住宅地が多くあるため『自分のお家は奇抜で派手でもいいだろう』などの近隣や地域のお家とのバランスを考えない色での外壁塗装は芦屋市の景観を台無しにしてしまうので気を付けるポイントです。また芦屋市は自然豊かなため日本の風土にあった草木が多くあります、芦屋市地域は雨の影響も多くあります。日本の風土にあった塗料を選ぶ事も重要です。

芦屋市は自然と都会が共存し大阪・神戸にもアクセスしやすいファミリー世帯から高齢世帯まで全ての世帯が住みやすい環境の整った街並みです。また持ち家世帯の方が多くおられる事も芦屋市は住みやすい街並みという証拠でしょう。自然と都会が共存した芦屋市に長く住む為には地域に配慮や適した住宅メンテナンスをする事がとても大事なことです。
また交通量の多い国道や電車等の影響で振動も伝わりやすく外壁にひび割れやサイディング外壁の目地のコーキングの劣化なども多くみられる傾向が強くあるため住宅のメンテナンスである外壁塗装時には気をつけるポイントです。

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毎日吉村さんが来てくれるので安心でしたよ

芦屋市周辺のお客様から頂いたお声はこちら

おかげ様で芦屋市で創業40年!

ほっと安堵・・・帰れる安心感・・・

『これからももっと帰りたくなるお家』を守るために・・・

芦屋市周辺で40年、私達の歴史に恥じる様な仕事はしません!

はじめまして、こんにちは。吉村建築設計事務所の吉村隆正と章弘です

芦屋市に数あるリフォーム会社の中から当社の

ホームページにお越し頂きありがとうございます。

私達は、建築専門の学校で学んだ事と実務10年以上で学んだ経験を糧に

父の代から芦屋市を中心にみなさまのおかげで創業40年を

迎えることができました。

お家というのはただそこに住む場所だけでなく嬉しい事や悲しい事、どんな事があっても

家に帰れば家族がそばにいてくれるからこそほっと安堵できる場所それがお家の本当の意味だと思います。

私は、一時期、東京に就職で地元を離れた事があります。これまで家に帰れば父や母、弟が居るのが

普通の事で気にも留めていませんでした。東京で一人暮らしをする事は、憧れでもありわくわく感や

嬉しさしかありませんでした。

東京に行く前日、母がたくさんの食材を私に持たしてくれたくさんの荷物を抱えながら東京に行きました。

いざ東京で生活をすると知り合いも友達も誰もおらず職場と家の往復で仕事が終わると家に帰る

家に帰ると真っ暗な部屋で誰もいない・・・母が持たしてくれた食材で一人でご飯を食べる・・・

一人で生活をするというのはこんなにも寂しいものかと感じたことを今でも覚えています

家に帰れば家族がいて家族でご飯を食べるそんな当たり前の日常がどれだけ幸せな事だったのか

を初めて東京で一人暮らしをして気づかされました。

『積み重ねてこられた一つ一つの幸せの場所(家)をこれからも守っていきたい・・・』

はじめてマイホームを持った時の幸せ

子供が生まれた時の幸せ

子供が成長していく幸せ

家族と一緒にご飯を食べる幸せ

家に帰れば『おかえり』と家族が迎えてくれる幸せ

これまで積み重ねてこられた一つ一つの幸せと一緒に過ごしてきたお家を守るお手伝いがしたい

そしてこれからも積み重ねていくたくさんの一つ一つの幸せと一緒にほっと安堵できる場所(家)を

これからも守っていきたい。そういう想いで塗替えメンテナンスを行っています

代表 吉村隆正

芦屋市にお住いの方との

私たち、吉村建築設計事務所の8つのお約束

1・初回の現場調査から工事完了・アフターサービスまで担当者は変わりません。

初回の現場調査には営業マンが来て・・・工事が始まると全く知らない人が

工事担当・・・作業をする職人さんが日によって違うなど担当者がころころ変わって

誰に工事中の事などを言ったらいいのか・・・というような不安が無い様に

私達は、初回の現場調査から工事完了・アフターサービスまで担当者が変わる事は

ございません。

 

2・初回のお伺いの際に外壁塗装資料を無料でお渡しさせて頂きます

はじめての外壁塗替えの場合、分からない事が多いと思います

どんな塗料があるのか?どの様に塗替え工事が進んで行くのか?

そもそも外壁塗装は必要なのか?など外壁塗装の事をまずは知って

頂き分からない事を解決して安心して外壁塗装をして頂く事が

重要だと考えています。その為に初回のお伺いの際には外壁塗装に

ついての資料を無料でお渡しさせて頂いております

 

3・お見積書は、適正価格で追加費用は一切発生致しません。

初回の現場調査を行わさせて頂いたデータ・ご相談頂いた内容を元に

お見積書を作成させて頂きます。その後、お伺いさせて頂きお見積も

り内容等をわかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。またお見積書

の内容以外、追加工事費は一切発生致しませんのでご安心ください。

但し、お客様からのお見積もりご提出後の追加のご要望が発生した

場合は、別途お見積もりとなります。

また、リフォームは、見えない内部の部分等が多くございます。工事がスタートして

おもわぬ補修・修繕が必要な個所がある場合は、ご説明をさせて頂きお見積書をご提出

させて頂きご納得されてから工事を致します。

4・ハウスメーカー以上の工事中の監理体制

工事が始まると日々お家の状況は変わっていきます。

その為、外壁を塗り替えるときちんと適切にそれまでの工事が行われ

たのか全く分からなくなってしまいます。

工事が始まれば下請け任せ・・・監理も職人さん・・・という人任せ

にせず毎日、現場に行き作業内容の検査を致します。

 

 

5・一級塗装技能士の国家資格を持った職人さんが行います。

塗装の最高技能士である一級塗装技能士の資格を持った一人の職人さんが

塗り替えリフォームを行わさせて頂きます。

私達は、自分の目で確かめた一級技能士を持った職人さんの彼一人にしか

施工をお願いしていません。ご依頼を頂いたお客様のお家を最高の品質で適切に

塗り替えを行わさせて頂く為に数班であちこち作業を同時に行う様な体制では

ありませんので工事着工日等をお待ち頂く場合がございます。

 

6・作業報告書を毎日ご提出させて頂きます。

どんな作業を今日は行ったのかわからない部分が多くあります。

ノートに作業日報を書くだけでは意味もわからない場合も多くあります。

その為、お客様に今日は、どんな作業をしたのかを翌日に写真付きで作業内容を

ご報告させて頂き今何をしていて今後どういう流れでしていくのかを丁寧に

ご説明させて頂きます。作業報告書を見る事で工事の進み具合や適切に工事が

行われたかを確認する事ができます。

 

 

7・塗り替え完了前のトリプル検査

塗り替えが完了すると通常職人さん検査しかありませんが外壁リフォーム 兵庫県

まず、職人さん検査を行いその後、私達が検査を行い

足場解体後、足場が当たった箇所等がないか検査を行います。

最高の品質を実現するうえで必要な事だと考えております。

 

 

 

8・アフターサービス・保証も充実

定期的なアフターサービスも重要ですがいつ何が起こるか今の時代わかりません。

また、ちょっと気になる箇所が・・・でも定期アフターサービスまでまだ期間ある

し来てもらえるだろうか・・・など気になる箇所がいつ起こるかもわかりません。

その為、私達は、定期アフターサービスよりもご連絡頂ければすぐに駆け付け

させて頂いております。また、保証に関しても塗料によりますが最長10年の

保証書を発行させて頂いております。

 

リフォームの事もご相談頂けます。

私達は、住まいの専門家の建築設計事務所です。

お家のリフォーム事もご相談頂けます。例えば壁紙の貼り替え・雨漏り

屋根の葺き替え・キッチンやお風呂の相談エクステリアの相談など

住まいの事でしたらどんな小さな事でもご相談頂けます。

 

 

 

 

 

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芦屋市で毎日お伺いさせて頂いた最新外壁塗装リフォーム施工事例をご紹介

芦屋市S様邸 屋根外壁塗装・タイル補修

タイルの浮きがありお家を建てて貰った工務店さんが

廃業してしまい困っていたのでネット検索しました

外壁のタイルが浮いており外壁の色褪せも気になり困っています。

お家を建てて貰った工務店さんが廃業してしまったのでインターネットで

色々調べていると吉村建築設計さんのホームページを見つけました

一度、調査・お見積もりをお願いします。

 

芦屋市周辺のその他の施工事例はこちら

 

 

地域別・施工事例

芦屋市でサイディングのレンガ柄・タイル柄を残したい方におススメするデザイン塗装(2色塗りまたは再現工法)施工事例

芦屋市ではじめて外壁塗装をお考えの方へ、正しい情報をまずは学びましょう


兵庫県宝塚市で外壁塗装リフォーム
リフォームを西宮市でお考えなら吉村建築へ

芦屋市にお住いの方へ私達からのお願い

芦屋市周辺で外壁塗装リフォームをお考えの方へ

私達は、大手ハウスメーカーや総合リフォーム店さんとは違い規模も小さいですし

人も私達しかいません。ですので月に対応させて頂く数に限りがあります。

しかし、ご縁ができたお客様と家族のようなお付き合いができればと思い

一生懸命、ご期待にお応えさせて頂いております。

その為、月に対応できる件数に限りがありますので私達に任せてみようと

思われた方、お早めにお問い合わせ・ご相談ください。


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