兵庫県三田市は北摂エリア有数のベットタウンとして閑静な住宅街と緑豊かな大自然・商業施設に囲まれた環境は、大阪、神戸への交通アクセス事情も非常に便利とあいまって高い人気を誇り、昔からお住いになられている年配世帯の方からファミリー世帯の方までさまざまな世帯の方が住まわれている北摂エリアの中でも人気のある街です。三田市エリアの街並みや観光やお家の外壁塗装・屋根塗装をする際にポイント・これまでの外壁塗装・屋根塗装施工事例などをご紹介しています

三田市はどんな街?

兵庫県三田市は兵庫県南東部に位置する街で、市の南部は県都の神戸市に隣接しています。以前は田園風景が広がる街でしたが、神戸市や近隣地域の人口増加に伴い、現在は、市街地や新興住宅地・自然がうまく共存する街として形成されており若いファミリー世代も多く暮らしています。兵庫県三田市は東側に豊かな自然が広がっており西側には市内最大のニュータウン、ウッディタウンにはイオンなどの商業施設が集まっておりまた鉄道はJR宝塚線と神戸電鉄三田線・公園都市線が通っており、舞鶴若狭自動車道や中国自動車道も利用可能で都心部への交通のアクセスも良く自然と商業施設が共存し大変住みやすい街並みになっています。

三田市の人口・世帯は?

三田市の人口は自治体によると109,072人(男52,773人 女56,299人)で比較的女性の方が多い傾向です。また世帯でみると46,915世帯となっております。

三田市は自然と都会が共存し住みやすい街

兵庫県三田市は、神戸市や宝塚市などに面している、兵庫県中央部にある市です。ニュータウン計画によって住宅団地としての開発や鉄道網の充実が進んだことで利便性・居住性が向上し、10年連続で日本一の人口増加率を記録した時期があったというほど人口が飛躍的に増加しました。

現在では大阪・神戸といった関西の大規模商業圏の衛星都市として存在感を持っています。その一方でのどかな田園風景も残っており、豊かな自然も楽しめる地域として、地元の人々に親しまれていますし特にファミリー世代にとっては暮らしやすい町となっています。

三田市の外壁塗装・屋根塗装などの住宅メンテナンスで気をつけたいポイント

三田市は西部には商業施設があり東部に自然豊かな地形になっています。また幹線道路があり交通量が比較的多い住宅地が多くなっており住宅の外壁塗装・屋根塗装などの外壁メンテナンス方法も変わってきます。

三田市の住宅塗装で多い外壁塗装・屋根塗装劣化状況

お家を建てる際の南側に居住スペースであるリビングや部屋を配置し北側にお風呂やトイレ・洗面脱衣所などの水廻りを配置する事がお家を建てる際の配置の基本となっています。北側に水廻りを配置する要因は日光が一番当たりお家の中で常に過ごす時間が多いリビングやお部屋を優先的に配置する事で快適な空間を作る為に優先的に配置します。一方、お風呂やトイレなどの水廻りは短期的に使用する場合が多い為に日光がそれほど当たらなくても人体に提供がないために北側に配置するのが基本的な考えです。北側は日光が当たりにくくなり湿気がこもりやすくなってしまいその為、北側の外壁には築5年位するとコケの付着がみられる様になってきます。

コケが付く原因は湿気がこもりやすい・草木の緑が多く廻りにある・日光が当たりにくいなどの影響でコケが付きやすくなります。これの症状はどこのお家でも北側の外壁によくコケが付着している事が多いですが三田市地域では草木など自然豊かな住宅地が多い為、コケが付きやすくなっている傾向が強いです。また南側の外壁、西面の外壁は日光が良く当たりやすくなっている為、外壁を手で触ると白い粉や外壁の色がつくチョーキング現象という症状が発生している傾向が強いです。

特に三田市のお家の場合、敷地からお家までの間隔を広く取っている場合が多い為、南側外壁・西側外壁面に直射日光が多く当たりやすい傾向が強く外壁を手で触ると白い粉や外壁の色がつくチョーキング現象が強く発生している傾向が多い地域になっています。

三田市のお家の外壁塗装する際の気をつけるポイント

三田市のお家の外壁塗装・屋根塗装をする際には、

・北側外壁にコケが付きやすい

・南側西側外壁に直射日光が強く当たりやすいため手で外壁を触ると白い粉が付きやすい

という症状が多くでやすい傾向にあります。そのため外壁塗装・屋根塗装をする際には、

・防コケ機能を持った塗料を選ぶ

・チョーキング現象を少しでも長く抑える事のできる塗料を選ぶ

・車の振動や電車の振動などで建物が揺れ外壁にひび割れ

・コーキングの劣化症状

が多くみられるのが三田市での外壁塗装劣化症状の傾向が強い様です。

という事を重点に外壁塗装をする際には気を付けて下さい。また三田市は自然豊かな閉静な住宅地が多くあるため『自分のお家は奇抜で派手でもいいだろう』などの近隣や地域のお家とのバランスを考えない色での塗替えは三田市の景観を台無しにしてしまうので気を付けるポイントです。また三田市は自然豊かなため日本の風土にあった草木が多くあります、三田市地域は雪や雨の影響も多くあります。日本の風土にあった塗料を選ぶ事も重要です。

三田市は自然と都会が共存し大阪・神戸にもアクセスしやすいファミリー世帯から高齢世帯まで全ての世帯が住みやすい環境の整ったベットタウンです。また持ち家世帯の方が多くおられる事も三田市は住みやすい街並みという証拠でしょう。自然と都会が共存した三田市に長く住む為には地域に配慮や適した住宅メンテナンスをする事がとても大事なことです。

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三田市周辺で外壁塗装リフォームを行わさせて頂いたお客様の感想をご紹介

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おかげ様で三田市で創業40年!

家族の温もりが溢れる

積み重ねてこられた一つ一つの幸せの場所をこれからも守っていきたい・・・』

1976年7月22日に私と弟は生まれました。双子なので誕生日は一緒です。

私達が生まれた時から父は吉村建築せ毛貴事務所を一人で仕事をしていました。

父は、朝から晩まで忙しくしている時が多くお休みの日でも家にいない事が多くあり父より母と接する時間が多くあった事を覚えています。小さい時から私達は、野球が大好きで弟と二人でプラスチックのばっとやボールで二人で野球をして遊んでいました。私達が小学生になると野球チームに入りたいと言えば母は私達のために必死になって入れるチームを探してくれましたし試合の日にはいつも応援にきてくれていましたが父が来た事は一度もありませんでした。そんな少年時代を過ごしていた事もあり父と話すよりも母と話す方が多くなり乳とはあまり話す機会が減っていました。

月日は流れ私は一時期、東京で就職し一人で生活をしていた時期があります。これまで家に帰れば母や姉、弟そして父の誰かが必ず家にいる。

家に帰れば『おかえり』と母が言ってくれる

家族でご飯を食べる

悩みがあれば聞いてくれる家族がいる

そんな当たり前だと思っていた家族の温もりが東京に行くまで普通の事だと思っていました。

私はとぢらかと言えば人と接するのが得意な方ではないので東京での生活や会社にもあまり馴染めず悩んでいました。

その事を鼻に電話でよく相談をしていましたし休みの日には帰っておいでとよく言ってくれていました

実家に帰れば温かく迎えてくれましたし私が食べたい物はなんでも母は作ってくれていました。

しばらくは休みの日に実家に帰る生活を送っていましたが東京での生活に慣れずある時、母に『会社辞めて帰ろうと思う』というとしばらく黙ったままで電話は切れました

しばらくすると電話がなり『明日そっちへ行くから』という父からの電話でした

次の日、父が東京に来て私の話をきちんと聞いてから『帰ってきたらええ』と一言だけ言ってくれました

父と一対一で話すことはあまりなかったのですがきちんと私の事をみてくれていたんだなと思い、悩んでいた私はその父の一言で悩みが吹っ切れた感じで実家に帰る事を決めました

実家に帰ってからはしばらくやる事もなかったので父の仕事を手伝ったりしていました

もともと、父は昔、宝塚市の消防署や新築住宅などの設計をしていましたが私が実家に帰ってきた時はリフォームの仕事の方が多くなっていました

ある時、父と一緒に昔から父を頼ってくれているお客様のお家のリフォームの現場に行く機会がありました

そのお客様から『先生、毎日来てくれるから任して安心やわ~』

ん?『毎日、現場に行ってる・・・・?』

毎日、現場に行っているから家にいない事が多かったのか!!!

だから信頼して何度も相談してくれるか!!!

私達が生まれてから宝塚市や西宮市などの阪神間で父が始めた吉村建築設計事務所は父が自ら毎日現場に行く事でお客様からの安心と信頼を得て40年の間続いています。父を信頼しご依頼を頂いたお客様には大変感謝を致しております。

私は、父の仕事の仕方しか知りません。父の仕事の仕方だと一件のお客様のお家のリフォームが始まるとつきっきりなってしまい他のお客様の工事を請ける事が出来なくなってしまいお客様をお待たせしてしまうかもしれません。ですが父の仕事の仕方をみて創業以来、何度もご相談を頂いているお客様もおられます

だからこそ私達は、父の仕事の仕方が間違っていないと信じています。

そしてこれからも私達は、父の仕事の仕方を守っていきます

 

私は父と母を尊敬しています。

家族の温もりの大切さを教えてくれました

家族の温もりはどの家庭にもきっとあると信じています

家族の温もりが無ければ人は生きていけないと思います

家族の温もりの場所がお家だと私は思います

だからこそこれからも家族の温もりが溢れるお家を守っていきたい

そういう想いで塗替えメンテナンスを行っています

代表 吉村隆正

 

会社理念(私達のありたい姿)

お家の外壁塗装・リフォームを通じ宝塚市周辺の地域の方から一番信頼でき安心してお任せ頂ける

企業になる事。そのためには、口だけではなく自らが行動で示し常にお客様に寄り添った行動を起こす

 

ミッション(私達の使命)

私達は、お客様の外壁塗装・リフォームのわからない事・不安を解決し最善の方法をご提案し工事が終わって

からお客様が本当に心から信頼でき安心してお任せできたと思って頂ける様な仕事しどんな事があっても

お家に帰ればほっと安堵できるお客様のお家をご一緒に守って行くのが私達の存在意義

 

私達が大切にする価値観

お客様から本当に心から信頼をして頂くためには口だけでなく自らが行動しお客様に寄り添ったご提案を

大切にします。

安心してお任せ頂く為に私達は、職人任せにせず自ら毎日現場に行き状況確認を大切にします

 

私たち、吉村建築設計事務所の8つの特徴

1・初回の現場調査から工事完了・アフターサービスまで担当者は変わりません。

初回の現場調査には営業マンが来て・・・工事が始まると全く知らない人が

工事担当・・・作業をする職人さんが日によって違うなど担当者がころころ変わって

誰に工事中の事などを言ったらいいのか・・・というような不安が無い様に

私達は、初回の現場調査から工事完了・アフターサービスまで担当者が変わる事は

ございません。

 

2・初回のお伺いの際に外壁塗装資料を無料でお渡しさせて頂きます

はじめての外壁塗替えの場合、分からない事が多いと思います

どんな塗料があるのか?どの様に塗替え工事が進んで行くのか?

そもそも外壁塗装は必要なのか?など外壁塗装の事をまずは知って

頂き分からない事を解決して安心して外壁塗装をして頂く事が

重要だと考えています。その為に初回のお伺いの際には外壁塗装に

ついての資料を無料でお渡しさせて頂いております

 

3・お見積書は、適正価格で追加費用は一切発生致しません。

初回の現場調査を行わさせて頂いたデータ・ご相談頂いた内容を元に

お見積書を作成させて頂きます。その後、お伺いさせて頂きお見積も

り内容等をわかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。またお見積書

の内容以外、追加工事費は一切発生致しませんのでご安心ください。

但し、お客様からのお見積もりご提出後の追加のご要望が発生した

場合は、別途お見積もりとなります。

また、リフォームは、見えない内部の部分等が多くございます。工事がスタートして

おもわぬ補修・修繕が必要な個所がある場合は、ご説明をさせて頂きお見積書をご提出

させて頂きご納得されてから工事を致します。

4・ハウスメーカー以上の工事中の監理体制

工事が始まると日々お家の状況は変わっていきます。

その為、外壁を塗り替えるときちんと適切にそれまでの工事が行われ

たのか全く分からなくなってしまいます。

工事が始まれば下請け任せ・・・監理も職人さん・・・という人任せ

にせず毎日、現場に行き作業内容の検査を致します。

 

 

5・一級塗装技能士の国家資格を持った職人さんが行います。

塗装の最高技能士である一級塗装技能士の資格を持った一人の職人さんが

塗り替えリフォームを行わさせて頂きます。

私達は、自分の目で確かめた一級技能士を持った職人さんの彼一人にしか

施工をお願いしていません。ご依頼を頂いたお客様のお家を最高の品質で適切に

塗り替えを行わさせて頂く為に数班であちこち作業を同時に行う様な体制では

ありませんので工事着工日等をお待ち頂く場合がございます。

 

6・作業報告書を毎日ご提出させて頂きます。

どんな作業を今日は行ったのかわからない部分が多くあります。

ノートに作業日報を書くだけでは意味もわからない場合も多くあります。

その為、お客様に今日は、どんな作業をしたのかを翌日に写真付きで作業内容を

ご報告させて頂き今何をしていて今後どういう流れでしていくのかを丁寧に

ご説明させて頂きます。作業報告書を見る事で工事の進み具合や適切に工事が

行われたかを確認する事ができます。

 

 

7・塗り替え完了前のトリプル検査

塗り替えが完了すると通常職人さん検査しかありませんが外壁リフォーム 兵庫県

まず、職人さん検査を行いその後、私達が検査を行い

足場解体後、足場が当たった箇所等がないか検査を行います。

最高の品質を実現するうえで必要な事だと考えております。

 

 

 

8・アフターサービス・保証も充実

定期的なアフターサービスも重要ですがいつ何が起こるか今の時代わかりません。

また、ちょっと気になる箇所が・・・でも定期アフターサービスまでまだ期間ある

し来てもらえるだろうか・・・など気になる箇所がいつ起こるかもわかりません。

その為、私達は、定期アフターサービスよりもご連絡頂ければすぐに駆け付け

させて頂いております。また、保証に関しても塗料によりますが最長10年の

保証書を発行させて頂いております。

 

リフォームの事もご相談頂けます。

私達は、住まいの専門家の建築設計事務所です。

お家のリフォーム事もご相談頂けます。例えば壁紙の貼り替え・雨漏り

屋根の葺き替え・キッチンやお風呂の相談エクステリアの相談など

住まいの事でしたらどんな小さな事でもご相談頂けます。

 

 

 

 

 

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三田市ではじめて外壁塗装をお考えの方へ、正しい情報をまずは学びましょう


兵庫県宝塚市で外壁塗装リフォーム
リフォームを西宮市でお考えなら吉村建築へ

三田市にお住いの皆様へ私達からのお願い

三田市で外壁塗装リフォームをお考えの方へ

私達は、大手ハウスメーカーや総合リフォーム店さんとは違い規模も小さいですし

人も私達しかいません。ですので月に対応させて頂く数に限りがあります。

しかし、ご縁ができたお客様と家族のようなお付き合いができればと思い

一生懸命、ご期待にお応えさせて頂いております。

その為、月に対応できる件数に限りがありますので私達に任せてみようと

思われた方、お早めにお問い合わせ・ご相談ください。


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