川西市T様邸 外壁塗装 屋根塗装 壁の一部が剥がれ急遽補修が必要で困っています

兵庫県川西市T様邸外壁塗装・屋根塗装リフォーム

 

~プロローグ~

外壁塗替えの訪問がよく来られておりそんな時に外壁の一部が剥がれ急遽修理が必要になり吉村さんのところ

でされたご近所の方から紹介して頂きました

外壁の壁が剥がれ落ち修理が急遽必要になり本当に困っています

外装塗り替えの訪問がよくきていたので正直どこがよい業社なのか外装の相場等まったく分かりませんでした

そんな時、外壁の一部が剥がれ落ち補修が急遽必要になり本当に困っています

吉村建築設計からのご提案

今回ご相談を頂いた内容は、外壁の一部が剥がれ落ちまた塗り替えもご検討されておられご相談を頂きました

まずは、実際のお家の状態を確認させて頂く家屋検査サービスの方を行わさせて頂きました

外壁の一部が剥がれている箇所の確認を行わさせて頂きました。

~プロローグ1 屋根の側面の板が破損・・・大丈夫なのか心配・・・~

 

剥がれの部分を確認させて頂くと破風と言われる部分が一部剥がれておりました。

この破風と言われる部分は雨風の影響を特に受けやすいためいつまでもほっておくと内部の木材を痛めて

しまいますのではがれた部分に板材を貼りその上から塗り替えを行うという補修をご提案させて頂きました。

今回、台風の影響で破損したので火災保険を使用するとこの破損部分の費用が保険会社様からお支払い

されますので火災保険の申請に必要な写真・見積書などの書類をご用意させて頂きました

~プロローグ2 お家が塗替え時期を教えてくれている~

次に外壁の状態を調査させて頂くと色褪せや手で外壁を触ると白い粉が付着しました。

手で触ると白い粉が付く現象をチョーキング現象といい現在の塗られている塗料の寿命に来ているという

塗料側からのサインで外壁の塗り替えの時期に来ているという合図です。

また湿気が籠りやすい北面の外壁にはコケの付着もみられました。お家作りの基本で南面にLDKなどの

お部屋を配置し北面には、お風呂・キッチン・トイレなどの水廻りを配置する事が多いです。

その為、北面は南面に比べて風通しが悪く湿気が籠ってしまいコケが付着しやすい面でもあります。

今回の調査結果を元に耐久性約10年のシリコン樹脂塗料と耐久性が約15年のラジカルシリコン塗料の

2パターンをご提案させて頂きラジカルシリコン塗料での塗り替えを行わさせて頂きました

 

施工場所 兵庫県川西市
リフォーム内容 外壁塗装・屋根塗装・破風補修
外壁:SR-133 チョコ 屋根:ボローニャグリーン
使用塗料 外壁:ラジカルシリコン塗料 プレミアムシリコン SK化研

屋根:ラジカルシリコン塗料 パーフェクトベスト

日本ペイント

塗り面積 外壁:190㎡ 屋根:65㎡

 

 

施工前

 

 

初日は、まずは足場を設置します。

外壁塗装は高い所も塗り替えを行うので足場が必要になってきます

また設置完了までしっかりと立ち合い監理を行わさせて頂きます。

この際、お車の必要性が出てきますのでお車を移動して頂く場合が

あります。

 

 

足場の設置が完了すると次の日に屋根や外壁を洗浄していきます

 

 

 

 

 

 

鉄部の下塗りを行います。また今回は、破風の一部剥がれが

ありましたので一部剥がれた部分を補修行います

 

 

 

 

 

鉄部の下塗りが終わると窓などの養生を行います

この養生を行うと塗替え完了まで窓などで換気ができなくなって

しまう為に換気がしたいお風呂場など事前にお聞きさせて頂き

換気が出来る様に養生を行わさせて頂きます

 

 

 

外壁1回目の下塗りです

仕上げの塗料を密着させるために下塗り専用の塗料で

まずは塗り替えて行きます

 

 

 

 

外壁塗装2回目の中塗りです

ここから選んで頂いた色で塗り替えていきます

 

 

 

 

 

外壁塗装3回目の仕上げ塗装です。

 

 

 

 

 

 

屋根の一回目の下塗りです。下塗り専用の塗料でまずは塗り替えを

行います

 

 

 

 

 

屋根2回目の中塗りです。ここから選んで頂いた色で

塗替えを行います

 

 

 

 

 

屋根塗装3回目の上塗りです

 

 

 

 

 

 

樋やシャッター雨戸のBOXなど付帯部と言われる部分も

塗替えを行います

 

 

 

 

 

全ての塗り替えが終わると検査をしてから足場を解体します。

この際も立ち合いを行い掃除をして完了です

 

 

 

 

 

施工前


施工後

 

 

お客様から頂いたリフォーム後の感想

 

外壁塗り替えの訪問がよくきていたので正直、どこが良い業社なのか、外装の相場等まったく

分かりませんでした。そんな時、外壁の壁がはがれ落ち修理が急遽必要になり本当に困っていたところに

吉村さんのところでされたご近所の方に紹介して頂きお願いしたところ不安すべてが納得いく安心できる

説明、口だけでなく行動、人柄すべてがお会いし実際に吉村さんのところでお願いして大正解でした

この3週間本当に家の中で換気が出来ない、洗濯物等、生活面でも配慮して頂き、色等もこまかくアドバイス

頂き実際に塗って頂いた方もとても人柄がよく次回もお願いしたいと思いまし納得のできでとても気にいった

色、完成度でした。本当にありがとうございました。感謝でしかありません

私達から

この度は、弊社にご相談を頂きありがとうございました

初回のお打ち合わせから工事中、お気遣いを頂きまた

とても楽しいお時間を過ごさせて頂きありがとうございました

アンティーク感が出てさらに素敵なお家になりましたね。

今後とも何卒、宜しくお願い致します。

 

 

外壁塗装の事を学びましょう

 


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