川西T様邸 外壁塗装・屋根塗装 ベランダ防水 塗り替えを検討しています

兵庫県川西市T様邸外壁塗装・屋根塗装リフォーム

 

~プロローグ~

外壁塗装・屋根塗装リフォームを考えており検討しています。

玄関前の柱の外壁が気になって・・・

玄関前の柱の外壁の一部が浮いているので気になっています。また塗替えと一緒にベランダの床の防水と

波板の貼り替えも一緒にお願いしたいです

吉村建築設計からのご提案

今回ご相談を頂いた内容は、屋根と外壁塗装のご相談を頂き一部玄関付近の柱の下部分に塗膜の浮きが

ありご相談を頂きました。まずは、実際のお家の大きさや外壁などの劣化状態などを調査を行わさせて

頂きました。

~プロローグ1 玄関前の柱の塗料が浮いている~

玄関前の柱の塗料が浮いています。塗膜が浮く原因は、塗膜側からの不具合で起こる事は少なく、

下地側からの湿気などで膨れる事が原因の場合が多くあります。

玄関前ということですので雨風がよく当たるのではと思われます。その為、湿気が籠りやすくなり

塗料が浮いてきてしまったのが原因だと考えられます。

この現象は外構塀などでよく起こる現象と似ています。

この浮いた塗膜を一度剥がして新たにカチオンモルタルで下地を整えてあげてから塗り替える

補修方法をご提案させて頂きました。

~プロローグ2 お家が塗替え時期を教えてくれている・・・~

 

次に外壁の状態を調査させて頂くと色褪せや手で外壁を触ると白い粉が付着しました。

手で触ると白い粉が付く現象をチョーキング現象といい現在の塗られている塗料の寿命に来ているという

塗料側からのサインで外壁の塗り替えの時期に来ているという合図です。

またコケなどの付着もみられました。

今回の調査結果を元に耐久性が約15年のラジカルシリコン塗料のラジカルシリコン塗料での塗り替えを

行わさせて頂きました。

 

施工場所 兵庫県川西市
リフォーム内容 外壁塗装・屋根塗装・ベランダ床防水・波板貼り替え
外壁:SR-113 屋根:モスグリーン
使用塗料 外壁:ラジカルシリコン塗料 プレミアムシリコン SK化研

屋根:ラジカルシリコン塗料 パーフェクトベスト

日本ペイント

塗り面積 外壁:185㎡ 屋根:85㎡

 

 

施工前

 

 

初日は、まずは足場を設置します。

外壁塗装は高い所も塗り替えを行うので足場が必要になってきます

また設置完了までしっかりと立ち合い監理を行わさせて頂きます。

この際、お車の必要性が出てきますのでお車を移動して頂く場合が

あります。

 

 

足場の設置が完了すると次の日に屋根や外壁を洗浄していきます

 

 

 

 

 

 

 

屋根の棟板金や水切りなどの鉄部の下塗りを行います。

 

 

 

 

 

 

外壁1回目の下塗りです

仕上げの塗料を密着させるために下塗り専用の塗料で

まずは塗り替えて行きます

 

 

 

 

外壁塗装2回目の中塗りです

ここから選んで頂いた色で塗り替えていきます

 

 

 

 

 

外壁塗装3回目の仕上げ塗装です。

 

 

 

 

 

 

屋根の一回目の下塗りです。下塗り専用の塗料でまずは塗り替えを

行います

 

 

 

 

 

屋根2回目の中塗りです。ここから選んで頂いた色で

塗替えを行います

 

 

 

 

 

屋根塗装3回目の上塗りです

 

 

 

 

 

 

樋やシャッター雨戸のBOXなど付帯部と言われる部分も

塗替えを行います。

波板も新しく貼り替えを行います

 

 

 

 

全ての塗り替えが完了すると一番最後にベランダの床に

ウレタン防水を施工します

 

 

 

 

 

全ての塗り替えが終わると検査をしてから足場を解体します。

この際も立ち合いを行い掃除をして完了です

 

 

 

 

 

施工前


施工後

 

T様から頂いた塗り替えリフォーム後の感想

川西市で外壁塗装を行わさせて頂いた工事後の感想
この度は、きれいに外壁塗装していただきありがとうございました。

友達からの紹介で吉村さんに依頼させていただきとても感謝しております。

私たち家族の要望や相談にも親切に対応していただき、モデルとして家の色に近付けていただくなど、

細かな所まで心配りしていただけました。

毎日の行程の確認や今何をしていて今後どういう流れでしていくのかを丁寧に教えていただけたので

安心してお任せすることができました。

色を決めることが一番難しく悩みました。

時間をかけながら寄り添っていただけたので納得のいくものになったと思っています。

どうもありがとうございました。また、何かありましたらご相談させていただきたいと思います。

私達から

この度は、弊社にご相談を頂きありがとうございました

初回のお打ち合わせから工事中、お気遣いを頂きまた

とても楽しいお時間を過ごさせて頂きありがとうございました

塗り替えでさらに素敵なお家になりましたが屋根側面の破風

部分の色替えがとてもいい感じです。

今後とも何卒、宜しくお願い致します。

 

外壁塗装の事を学びましょう

 


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