宝塚市ハイツ外壁・防水塗装リフォーム施工事例

お客様との出会い

ハイツのため外装をキレイにと思いました、また塗膜の膨れなどが気になりインターネットで検索しました

吉村建築設計からのご提案

ホームページをご覧頂きお問い合わせを頂きました。まずは、建物の外壁などの状態や寸法などを

確認する初回の外壁診断を行なわさせて頂き外壁の塗膜の膨れや雨漏りなどがあり早期の補修が

必要でした。また屋上やベランダの防水機能の低下なども雨漏りの原因でしたのでこちらも早期の

やり替えが必要な状態でした。

施工場所	兵庫県宝塚市
施工範囲	外壁塗り替え・屋上防水補修・ベランダ防水・樋などの塗り替え
使用塗料	外壁：セラミシリコンSK化研
色	外壁：SR-４０８　玄関ドア　SR-１０９

施工前

庇下や外壁面に雨漏りの影響などで塗膜と外壁の間に水分が含み、塗膜の膨れなどがみられました。

また、塗り替えのサインでもある手に白い粉が付くチョーキング現象も発生しておりました。

水分が塗膜と外壁の間に入り込んで膨れている状態です。

 

外壁塗装リフォームの場合、工事スタートの初日は

足場を建てていきます。塗装工事では必ず必要な足場に

なります。

 

 

 

 

 

 

 

 

足場が建つと次の日に外壁など建物を上から順番に

高圧で洗浄していきます。

建物の大きさにもよりますがこの洗浄工事の所要時間は

だいたい半日ほどで終わります。

 

 

 

洗浄工事が終わると今回は、外壁に塗膜の膨れなど

補修をしなくてはいけない部分がある為補修を行います。

まずは、補修箇所の外壁の塗膜膨れ部分を剥がしていきます。

 

 

 

 

塗膜を剥がした部分をカチオンモルタルという材料で

外壁面を平らに補修をしていきます。

 

 

 

 

 

補修が終わるとこのままでは現在の外壁はつぶつぶ状の仕上がり

になっているので補修面が目立ってしまいます。

その為、現在の外壁と補修面が目立たなくするにはもう一度

補修箇所に同じ様なつぶつぶを吹いてあげる必要があります。

 

 

 

吹き戻しが終わると今回は、もう一度、カチオンモルタルで

入念に補修を行いました。

 

 

 

 

 

補修が終わると外壁の塗り替え作業に入りますがその前に

窓や床などをビニールシートなどで養生をしていきます。

この作業をしっかりとしておかないと外壁の塗り替えが

キレイにできません。

 

 

 

外壁の塗り替えは３工程が適切な塗り替えになります。

まずは、１工程目の下塗りを行います。この下塗りは、

中塗り・上塗りの塗料をしっかりと密着させる為に行う

重要な工程です。

 

 

 

下塗りが終わると２工程目の中塗りに入ります。

この中塗りは、上塗りと同じ色で塗る事が上塗りの色がますので

同じ色で塗る方がいいです。

 

 

 

 

２工程目が終わると最後の工程である上塗りを行います。

この上塗りは、仕上げの塗装になります。

中塗りと同じ色で塗る事で色味が増しています。

 

 

 

 

お家の塗り替えは、外壁や屋根だけでなく樋や鉄部など

お家についている塗り替えができる部分全てを塗り替えるのが

塗装リフォームです。この樋などの事を付帯部といいます。

その材料それぞれ違う為に適した塗り替え回数や塗料で

塗り替えを行います。今回は鉄部の下塗りです。

 

 

今回、玄関ドアが鉄部の為、下塗りにさび止めを塗ってから

中塗りを行います。

 

 

 

 

 

中塗りが終わると仕上げの塗り替えの上塗りを行います。

 

 

 

 

 

 

全ての塗り替えや補修が終わるとチェックをして

足場を撤去します。

 

 

 

 

 

施工後

 

私達から

この度は、ご依頼を頂き誠にありがとうございました。

リフォーム前に住民様にご連絡等をして頂き大変ありがとうございました。

リフォーム完了後の立ち合い時に喜んで頂き大変うれしく思います。

引き続き、何卒よろしくお願い致します。

 

 

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