お家のリフォームでどこの業者さんに相談したらいいの・・・とお悩みの方へ

お家を建てられてからや購入されてから築10年~20年位するとお家の屋根や外壁などのメンテナンスが

必要になってきます。またそれ位の時期になると外壁にひび割れやコーキングのひび割れ・剥がれ・口の

開き、外壁材の反り・雨漏りなどなどお部屋内や外部に補修が必要な個所が出てきている場合が多く

あります。

外壁塗装などのメンテナンスをしないと・・・・

外壁にひびが入っているからちょっと心配だから・・・

と思って業者さんに一度見てもらいたいと思ってもどこにお願いすればいいのか・・・・

と思われている方も多いのではないでしょうか。

昔は、つてや知り合いに業者さんがいればその業者さんにお願いする事が出来ていましたが今の時代

つてや知り合いに業者さんがいなくて・・・という方の方が多いのではないでしょうか?

先日もあるお客様とお話をさせて頂く機会がありお聞きさせて頂くと

お客様:『つてや知り合いにも業者さんがいなくて・・・どこに相談をしたらいいのか・・・悩んでたら

ちょうど、ホームページをみて相談してみようと思って』

私:『そうだったんですね』

『つてや知り合いに業者さんがいないと悩まれますよね』

お客様:『そうなんですよ!田舎には知り合いやつてがあるのですが・・・こっちではなくて・・・

それに昔みたいに知り合うことってなかなかないですから・・・』

私:『でも数ある業者さんの中でどうして弊社だったのですか?』

お客様:『建築設計事務所さんだから安心かなと思って』

私たちの周りには大工さん・塗装屋さん・設備屋さんなど各職人さんがいます。その為、何かあればすぐに

声を掛けて相談することが当たり前の様にできてしまうという環境が一般の方にとってはつても知り合いの

業者さんもいなければとても難しいことだとお客様とお話させて頂き改めて気づきました。

お話させて頂いたお客様と同じ様につても知り合いの業者さんもいなくて・・・どこに相談したらいいのか・・

とお悩みになられている方に私たちに何ができるのか・・・

気軽に相談をしてもらえる建築設計事務所でありたいと思って日々活動しています。

お家の外壁塗装などのメンテナンスをしたいけど・・・

どうして外壁にひび割れが入るのか・・・原因を知りたい・・・

雨漏りしているけど大丈夫なのかな・・・

他社さんがこんな事言っているけど本当かな・・・

この工事方法で正しいのかな・・・

などなどどんな小さなことでも結構です!住まいに関するお悩みがあればお気軽にご相談してください。

私たちは住まいの専門家である建築士など資格を所有している建築設計事務所です。

住まいの事でお悩みになられている方がお悩みを解決し安心してお家のメンテナンスができるアドバイスを

私たちは行っています。もちろんご相談等は無料ですのでお気軽にご相談ください。

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また、私たちじゃなくても外壁塗装などのメンテナンス・お家の不具合の原因などを相談される場合の

ワンポイントアドバイスを少しさせて頂きます。

お家の部屋内や外部どちらの事にしてもお家の建てられ方・作り方がきちんとわかっている

業者さんにご相談してください。

お家の部屋内や外部にひび割れ・クロスの口が開く・部屋内や外壁にひび割れなどの症状が現れる原因は

お家の建てられ方や作り方がわかっていないと原因を突き止める事はできません。

お家の内部・外部にひび割れなどが出る原因は一つの要因からではなく

お家の建てられ方・作り方・立地環境などさまざまな要因が絡んで起こっています。

その為、住まいの事がわかっていないと原因を突き止めることができないのです。

先日、あるお客様からご相談頂きました。

そのお客様は、外壁塗装を検討されておられました。外壁塗装を検討された理由は、お家の外壁をふと

した時にみられ汚れや色褪せが目立ってきたので検討されたそうです。その際に、外壁にひび割れが

ありどうしてひび割れがはいるのか不思議に思われたそうです。

そこである塗装専門店さんにご相談したところ、お家の揺れに対して外壁材が固く追尾できないという

お答えを頂いたそうです。

この答えは間違ってはいませんが原因はそれだけではありません。

外壁材にひび割れが入る原因は、

・お家の建っている立地条件

・ひび割れが入っている箇所は窓などの開口部付近なのか、それとも開口部がない部分なのか

・外壁の素材は

・お家の骨組みはどうなっている

などなどさまざまな要因が絡んでひび割れなどの症状が出てきます。またお家の外壁塗装の際によく

みられる外壁にコケが付着する原因も一つの原因だけではなくさまざまな要因が絡んでコケが付着

します。お家の内部や外部に症状が出てくる原因はさまざまな要因が絡んではじめて症状が表に現れて

きます。

よくリフォームでもめる原因は、業者側が住まいの事を理解していなく適当に説明をしているという事が

原因でリフォームが終わった後などに言った言わないなどもめる原因が一番多いです。

リフォームトラブルに巻き込まれない様にするには住まいの事がきちんとわかっている業者さんに相談する

事がトラブルに巻き込まれない様にするために一番重要なことです。

住まいの事がきちんとわかっている業者さんかを簡単に判断できるポイントがあります。

業者さんが調査に来た時に

『お家の構造について聞いてみてください』

例えば『筋交いはどこに入っているかわかりますか?』

お家の揺れを軽減させるために柱と柱間に筋交いという斜めに取り付ける部材があります。

これは、揺れに軽減させるために必要な部材で部屋の四隅にほとんどのお家に入っています。

お家の構造を聞くことできちんと理解し説明できる業者さんは住まいの事がわかっている業者さんです。

お家のトイレやお風呂、キッチン、フローリングの貼り替え、クロスの貼り替えなどの内装リフォームや

屋根や外壁塗装、屋根の葺き替え、外壁の張り替えなどの外装リフォーム、お家の内装・外装リフォーム

どちらにも住まいの事がわかっている業者さんかを判断できる質問です。

是非、ご参考にしてみてください。

兵庫県西宮・宝塚市周辺のお客様から頂いたお声のご紹介

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私達からのお願い

兵庫県宝塚市・川西市・西宮市周辺で外壁塗装リフォームをお考えの方へ

私達は、大手ハウスメーカーや総合リフォーム店さんとは違い規模も小さいですし

人も私達しかいません。ですので月に対応させて頂く数に限りがあります。

しかし、ご縁ができたお客様と家族のようなお付き合いができればと思い

一生懸命、ご期待にお応えさせて頂いております。

その為、月に対応できる件数に限りがありますので私達に任せてみようと

思われた方、お早めにお問い合わせ・ご相談ください。

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